個別城市上調首套房貸款利率 專家稱房貸利率下行仍是趨勢

財聯社3月22日電，近日，石家莊和惠州兩地房貸利率回升的消息引發市場關注。記者從石家莊和惠州多家銀行了解到，兩地首套房貸款利率確實已經或即將上調。其中，石家莊地區自4月1日起，首套房貸款利率從“LPR-50個基點”上升到“LPR-20個基點”，按當前5年期以上LPR利率3.95%計算，該地區自下月起房貸利率將從當前的3.45%上升至3.75%。惠州地區部分銀行則自3月1日起已上調了首套房貸款利率，從此前的“LPR-50個基點”上調至當前的“LPR-35個基點”，即從3.45%上調至3.6%。 受訪業內人士表示，上述兩地首套房貸款利率調整主要是地方根據首套住房貸款利率政策動態調整機制的相關規定進行的自主調節。各地方根據當地房價變化對房貸利率進行調整。從大趨勢上來看，多數城市房貸利率可能還是傾向於不變化或下調，尤其是當前房貸利率較高的城市，未來可能還存在進一步下調的空間。 (證券日報)