1337坪大基地　城市莊園打造中產二代宅

▲▼ 「城市莊園」基地面積千坪以上，是臺北市指標案之一。（圖／記者張瑞傑攝）

記者張瑞傑／臺北報導

臺北市建地難尋，同時具備千坪以上大型基地、近捷運站、生活機能佳、休閒設施豐富等條件的「旗艦型建案」更是備受矚目；今年千坪以上大面積的基地，包括「忠孝詠吉」、「吉美大安花園」等案，建商取得土地後、往往朝向豪宅的大坪數格局規劃，動輒60至80坪，甚至100坪以上的格局也是很常見。「城市莊園」則跳脫出大坪數的住宅設定，強調「大基地+中小坪數」住宅，堪稱北市下半年的指標案之一。

「城市莊園」位於大同區民權西路160巷，4面臨路，屬於一巷住宅地段；鄰接民權西路、重慶北路與承德路3幹道的交匯處；約300公尺可達捷運中和新蘆線大橋頭站、約450公尺抵信義淡水線民權西路站。基地正對500坪的「德鄰公園」，銜接社區約200餘坪中庭花園，公設包括健身房、舞蹈教室、親子館等設施。民生採買車程約2分鐘可抵家樂福重慶店。

基地面積高達1337坪，規劃18–56坪、2–4房格局，共規劃三棟建築，訴求「新二代宅，三代同享」概念，小宅與換屋宅分置在不同棟別，強調住的近、在同一座社區內，規劃大、中、小坪數，共用社區公共設施，父母、子女各自居住不同房型、樓層、棟別，同樣可以彼此就近照顧，保有更好的獨立生活空間與隱私。

公設豐富也是賣點之一；「城市莊園」飯店級80米寬落地窗挑高大廳，KTV影音室、健身房、才藝教室、兒童遊戲室，打造給全家人的健康娛樂生活。每戶配置TOTO精緻衛浴、「智慧廚房」滅菌設計、5+5mm膠合節能玻璃、YKK氣密窗，美國與加拿大全戶除氯淨水設備，確保居家生活無憂無氯。