租金翻倍漲！二房東逼走小港28年老店 房仲驚曝「劃地收租」更賺
「感恩、感傷公告！」高雄市小港一家已經經營28年的小火鍋老店，因二房東強勢調漲租金，一口氣將原本每月4.3萬的店租調漲到10萬以上，漲幅逾2倍，店家不堪負荷，只能忍痛選擇結束營業與顧客告別；當地房仲分析，該處店租行情其實仍維持在4萬多元，但若房東將土地分割劃成4至8個攤位，每個攤位還可再收租1萬多元，收益大幅提升，也難怪二房東態度會這麼強硬。
▲28年老店因租金上漲被迫關門，只能貼出感傷公告宣佈歇業。（圖／翻攝自爆廢公社）
位於小港的「老地方小火鍋」已經營28年，是當地不少民衆的兒時回憶，不論是洋蔥爆香的石頭火鍋，或是雞骨熬的蔬菜柴魚高湯，都深受消費者愛戴，且一份火鍋僅賣150元，相當經濟實惠；雖然店面是簡單的鐵皮屋，也沒有花俏的裝潢點綴，但老闆料好又實在，因此生意一直很穩定，但如今卻毫無預警宣告停業，最大的原因就出在「租金」。
▼「老地方」火鍋店已經營業28年，價格經濟又實惠。（圖／東森新聞）
店內公告寫着，老地方因新房東將租金從4.3萬一口氣漲到10萬以上，「翻倍漲，租不起，忍痛結束營業！」老闆表示，該處地權日前由二房東所承租，且該名房東在鄰近也有好幾塊地，其他地方租金居高不下，因此連帶着這塊待了28年的「老地方」租金也要大漲。老闆坦言，新房東態度很強硬，租金價格沒得商量，「而且還硬要叫我趕快離開……！」
▼老闆坦言，新房東態度很強硬，完全沒有商量餘地。（圖／東森新聞）
網友在臉書爆廢公社分享業者歇業公告後，租金議題引來網友熱烈討論，一面倒氣憤痛批房東，「這種漲法會不會太沒人性？」、「漲這麼誇張，根本是變相趕人」、「一看就知道是故意的！」還有網友提出質疑，小港當地店租行情根本就沒那麼貴，「開這種價，是誰會去租啦？」
對此，房仲業者丁晉偉表示，其實該處店租行情確實沒有漲到這麼高，仍是維持約4萬多元的水準，但二房東租下該塊地，若劃分成4至8個攤位再出租，粗估每個攤位都可以收租1萬多元，租金收益就會大幅提高，比原來的4.3萬還要多得多。
▼房仲分析，如果房東劃地出租，租金收益會更高。（圖／東森新聞）