資金聚焦豪宅 遠雄九五吸回籠客

市場預估副都心成屋豪宅將出現一波新法上路的「日出前買氣」。圖／業者提供

有「打炒房殺手鐗」之稱的平均地權條例1月在立法院三讀通過，但因不溯及既往，市場浮現「利空出盡」聲音，經過去年底到現在大約一季的冷靜期，資金充足的豪宅市場蠢蠢欲動、積極佈局，且瞄準成屋豪宅案，積極在蛋黃區一級地段加碼豪宅，相對購買力不強的首購盤還在觀望。

仲介透露，趕在平均地權修法私法人購屋許可制上路前，成屋豪宅市場有機會出現一波「日出前買氣」，其中新莊副都心與新板特區被視爲新北兩大「百萬潛力區」，成屋豪宅案近期看出看屋買氣回籠跡象。遠雄在新莊副都心摩天成屋豪宅「遠雄九五」，釋出29～40樓中高層最後17戶180～198坪的豪景戶別，單價行情7字頭，近期也陸續收到過去兩年賞過屋的回籠客去電，預約參觀。歷經一兩年時間，回籠客會發現豪宅成屋的價值很穩固，走緩漲的趨勢。

而成屋豪宅產品的優勢，就是擁有實力雄厚的已購自住買家，在捍衛社區價值，看好「遠雄九五」的住戶同樣匯聚副都心層峰圈的豪宅客和企業主的背景，能發揮捍衛資產的實力。