卓越前海未來城什麼時候開盤？卓越前海未來城2024年10月24日開盤
最新消息：卓越前海未來城什麼時候開盤？卓越前海未來城預計2024年10月24日一期開盤。該項目位於深圳市寶安區沙井民主大道與德錦路交匯海上田園東站邊。項目共分五期開發，集住宅、旗艦商業、商辦、教育等多元業態於一體，規劃總建築面積超過 110 萬平方米，其中住宅建築面積達 94.42 萬平方米。一期共分 a、b、c3 個區域，合計 2380 套住宅。
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最新消息：卓越前海未來城已去證，76㎡均價約3.45萬/㎡，86㎡均價3.65萬/㎡，113㎡均價4.35萬/㎡，光明價格買寶安，總價約243萬起！
2024年10月13日開始定存，定存5萬可享開盤87折優惠，另送1年物業管理費、價值5萬元軟裝家電禮包、現場砸金蛋等
項目一期住宅共有2394套，首批產品戶型面積約63-76-86-113㎡，最小約63㎡做2房，約76㎡做3房，最大約113㎡可做4+1房。
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建面約63m²2房1衛總價門檻低，適合年輕家庭上車。次臥利用飄窗贈送的空間相當寬敞，面積超8㎡，家庭成員不多的話，既可以當電競房、書房，也可以當刺繡、繪畫的工作室。
進深達約1.9米的闊景陽臺，遠超市面上常規的約1.5米進深，在滿足家政空間收納、放置洗烘一體機等功能的同時，還能有效釋放陽臺空間，滿足年輕人對於生活的百變需求，變成觀賞海上田園風光的休憩點、讀書的閱讀角。對於想要過二人世界且養貓的年輕家庭而言，陽臺也合適放貓砂盆。
平時想邀請朋友在家開Party熱鬧一下，廚房+餐廳+客廳+陽臺打造出LDKB連廳也非常合適。值得一提的是，廚房的煙道外置，減少了漏煙、串煙風險，大大增加了廚房操作檯面的使用率，整個廚房空間在放置聚餐時的諸多食材、調味料等也顯得遊刃有餘。這也是項目所有戶型共同的亮點。
建面約76m²3房1衛居住功能有了全新的升級，動靜分區合理、戶型動線清晰，適合三代同堂或多孩家庭的剛需。比如兩個次臥與衛生間挨在同一側，就非常適合早起的孩子或老人居住，推開房門就能洗漱，然後轉角進入餐廳、廚房，吃完早餐然後分別上學、鍛鍊，也不影響另一側的主人房。
南北雙陽臺設計，小陽臺是緊挨着衛生間的設備平臺，承擔起家政區的功能，保證了觀景陽臺的美觀效果和休閒功能。更重要的是，觀景陽臺進深還做得相當寬敞，遠超常規產品約1.5-1.8米的進深，在放置洗衣機、烘乾機後，還能放十幾盆花草修身養性。
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建面約86m²3房2衛同樣是南北雙陽臺設計，但南側的觀景陽臺景觀面、採光面有了全新升級，這是因爲該戶型三開間朝南，而且基本每戶都是東南或者西南，能夠保證陽臺以及室內擁有充足的通風、採光。試想一下，每天起牀拉開窗簾陽光就能灑進來，部分戶型還能直接看到海上田園風光以及海景，相當愜意。
主臥帶套間設計，充分保證了男女主人的隱私。主臥和次臥的房門做了轉角的設計，也避免了客廳對視的尷尬，是個不錯的戶型設計“小彩蛋”。兩個次臥隨着飄窗的贈送空間，空間感更大，在能放下牀和衣櫃的前提下，還能放下書桌，實用性不錯。
建面約113㎡4+1目前，前海在售的新盤基本是新規前的產品，約110多㎡一般只能做4房。而卓越前海未來城建面約113㎡不僅做到了4+1，而且臥室更寬敞、主衛和陽臺也都比市面上同面積段戶型更大。
橫廳設計，五開間朝南讓室內採光更透亮。寬敞主臥的居住功能也能滿足剛改家庭對於改善生活的需求，飄窗可以做到270度觀景視野，特別是緊挨着主衛的次臥，可以打通併入主臥，變成書房或者衣帽間。
前海未來城，位於寶安區沙井民主大道與德錦路交匯、地鐵12號線海上田園東站邊、深圳第七高級中學西側，原爲寶安沙井民主社區返還用地項目。區域定位上，項目地處大前海會展海洋城板塊。
項目由卓越集團打造，總建築面積約178萬㎡，項目將分五期開發，共涉及6個地塊（4塊爲二類居住用地，1塊爲商業用地，1塊爲教育用地），建成後，將是深圳西部又一集住宅、旗艦商業、商辦、教育等多元業態於一體的商住綜合體大城。
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項目一期首批推出的是1棟1/2單元，3梯7戶設計。首批產品建面約63-113㎡ 2-5房，從年輕剛需青睞的小戶型，到113㎡可以做5房的改善戶型都有分佈，
價格方面，76㎡均價約3.45萬/㎡，86㎡均價3.65萬/㎡，113㎡均價4.35萬/㎡，光明價格買寶安，總價約243萬起！
總價約250萬，按照首套首付最低2成，也就是首付50萬就能在大前海會展海洋城板塊拿下一套地鐵口的住宅，你覺得怎麼樣？
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項目外立面採用鋁板+超窄邊框設計，符合現代審美的高顏值立面。
項目社區園林規劃的也不錯，有雙度假泳池、兒童樂園、環形跑道、萌寵樂園、無邊際步道、河涌水岸景觀等多重主題互動式園林，搭配豐富的架空層泛會所，可提升居住品質感。
地段配套分析
區位地段上，從規劃上來說，卓越前海未來城項目位於前海—會展海洋城板塊，擁有大前海、大空港經濟、會展經濟、海洋經濟等多重戰略疊加，未來發展有潛力可期。
佔地約29平方公里會展新城，規劃佈局爲“三城一港”，包括國際會展城、海洋新城、會展田園城和綜合港區，將成爲深圳在全球科技創新中心和海洋中心城市地位的重要戰略支撐。
其中，2019年11月，深圳國際會展中心正式啓用，也是全球最大的會展中心。業內預估深圳會展運行5年後，直接收入將達到150億，相關產業收入將達到1350億，前景可期。
海洋新城，是深圳獲得的又一個承載國家戰略的稀缺性增量發展空間，將構建以海洋高端設備、海洋電子信息兩大產業爲核心的“2+3”產業體系。
交通上，卓越前海未來城，家門口就是12號地鐵線“海上田園東站”，屬於地鐵口物業，項目一期是最靠近地鐵站的，2站到國展北站可以換乘20號線，6站到福永站還可以換乘11號線，快速通達寶中，南山和福田。
另外，地鐵12號線二期工程“北上”將與6號線、11號線在鬆崗站接駁。
教育上，項目配建有9班幼兒園，與深圳第七高級中學相鄰，周邊目前還規劃了多宗教育用地，涵蓋有幼兒園、小學、初中、九年一貫制、高中等教育資源。（具體入學，以當年區教育公示爲準）
從目前教育集團化的趨勢來看，沙井也在花大力氣建設新學校，引入知名教育集團。據瞭解，項目周邊幾所規劃學校未來也不會差。網傳是寶中第二外國語集團（實際以官方公佈爲準）。
商業上，作爲總建面超百萬的綜合體項目，卓越前海未來城規劃了一定體量的商業，首期規劃了能滿足日常生活所需的商業及菜市場。
一期一路之隔的地塊，將會打造卓越MALL，總建面高達10萬㎡，對標福田卓悅匯購物中心，打造業態齊全、品牌旗艦等在內的集中式商業體。
附近還有在建的華髮冰雪世界商業綜合體（約10萬㎡、在建中），預計將於2025年11月開業，也就是說，在項目入夥之前，這一系列配套或已經上線運營。
據悉華髮冰雪世界項目總投資超296億元，將以冰雪主題爲核心特色，通過全球頂級室內滑雪場、高端酒店、冰雪沉浸主題商業、Funmix活力空間等，結合冰雪產業鏈上下游，打造城市文旅地標。
另外在項目約3公里距離內，還可近享會展商業綜合體（約32萬㎡、在建中）、京基百納（約18萬㎡）、天虹（約10萬㎡）等商圈。
人文休閒上，項目享有海上田園與福海河畔公園兩大水岸生態綠境環繞，海上田園是佔地約163萬㎡國家4A級景區，西部知名生態旅遊體驗區，體量約3倍東部華僑城。
福海河長約6.4公里，深圳西部高規格景觀河，將打造成集生態、景觀、休閒等功能爲一體的高品質“城市會客廳”。
卓越前海未來城項目所在的前海—會展海洋城板塊屬於未來規劃可觀、比較有想象空間的片區，而且項目自身體量大、業態豐富，自成一城。
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