中央定調房地產市場！首席：四季度A股聚焦三大板塊｜宅男財經

【宅男財經｜首席面對面】中共中央政治局9月26日召開會議，分析研究當前經濟形勢，部署下一步經濟工作。會議指出，要促進房地產市場止跌回穩，對商品房建設要嚴控增量、優化存量、提高質量。受此影響，當日A股三大指數均大幅收漲，滬指漲3.61%成功收復3000點，深證成指漲4.44%，創業板指漲4.42%。27日，A股持續走高，截至發稿，滬指漲超1%，深證成指張超5%，創業板指漲超8%。

中國銀河證券首席策略分析師楊超分析，政治局會議關於房地產市場的提法更爲積極，首次指出了要促進房地產市場止跌回穩，也給出了明確的政策目標，進一步表明了當前穩定房地產市場對於經濟平穩運行的重要性。同時，與此前消化存量、優化增量的提法不同的是，本次會議強調的是嚴控增量、優化存量、提高質量。

會議還強調了調整住房限購政策，降低存量房貸利率，完善土地、財稅、金融等政策，推動構建房地產發展新模式。

楊超表示，本次會議的積極政策表態，有助於修復市場預期，加速房地產市場的底部企穩。基於本輪超預期的政策出臺，市場信心也得到了有效提振，A股市場或將迎來修復，未來長期資金、耐心資本對於A股市場健康的發展也起到了關鍵作用。

楊超稱，目前短期市場也受到了長期資金的追捧，後期尤其是在四季度，隨着房地產市場政策的不斷推出，要繼續觀察房地產整個產業鏈對於市場的引導作用。配置方面，他認爲，首先，繼續看好避險屬性較強的紅利板塊；第二，看好國企改革概念股和併購重組概念；第三，持續看好業績增速比較高的出海板塊。

(文中觀點僅供參考，不構成投資建議，投資有風險，入市需謹慎。)

(記者 董湘依 製作 鄭錚 宅男財經出品)