中捷綠線黃金站 冠德、中鹿106億得標

中捷綠線市政府站G9-1，規劃打造地下7層、地上43層、樓高208公尺建物。圖／臺中市交通局

臺中市捷運綠線含金量最高的市政府站（G9-1）開發案招商成功，臺中市交通局14日宣佈，G9-1站順利評選出最優申請人，由冠德建設攜手日系背景的中鹿開發獲選，預估投資106.55億元，將打造地上43樓、地下七層的複合式商用不動產。此次冠德將是創辦43年來頭一遭跨足飯店，規劃34～42樓興建爲旅館，可望引進凱悅飯店進駐，另外43樓，將打造多功能展演廳，將委由青鳥書店經營，全速朝向地產開發商轉型。

臺中市交通局表示，G9-1站底層商場規劃設計執行單位爲日本地產開發商-森大廈，具有豐富複合式地標性商業大樓開發經驗，未來底層商場，將交由冠德集團旗下環球購物中心（Global Mall）統一經營。中樓層除規劃企業辦公空間，考量青年創業孵育與區內商務會展需求，分別委託財團法人工業技術研究院開放實驗室、集思國際會議顧問公司營運共享辦公室、會議中心。

至於高樓層旅館與國際品牌凱悅酒店集團合作，作爲臺中歌劇院延伸的頂層多功能展演廳，將委由青鳥書店進駐營運，並規劃取得EEWH綠建築及低碳建築鑽石級認證，及LEED綠建築與智慧建築黃金級認證。

冠德副總張勝安14日表示，這是冠德繼取得臺中捷運綠線的G8站「冠德文心綻」、及G5站之後，再次成功競標中捷的聯開案，爲冠德揮軍中臺灣聯開案當中，成功得標的第三筆開發案。

張勝安表示，冠德預計規劃G9-1站爲複合式大樓，其中1～5樓規劃爲商場，6樓預計作會展中心，7樓爲育成中心，8～33樓爲一般事務所及辦公室，34～42樓規劃爲旅館，43樓爲多功能展演廳和辦公室。這是冠德建設集團首度跨足旅館打造飯店，樓層數有九個樓層之多。

臺中市交通局長葉昭甫表示，市府連續二年在捷運綠線文心崇德站、文心櫻花站、四維國小站，及南屯站等四站土地開發案招商告捷，合計投資逾70億元。

葉昭甫強調，捷運市政府站地段條件爲臺中首選，G9-1用地與對側G9-2用地條件相當，已有多家潛在投資人洽詢G9-2推出的時間，市府近期將接續推出招商。