臺中捷運綠線 逾半數車站房價漲

捷運綠線各站周邊已成臺中不動產交易熱區。（圖／曾麗芳）

臺中捷運綠線正在進行全線測試，預計今年底前試運轉，臺中不僅成爲臺灣第二大城市、也即將正式成爲捷運城市，建商看準軌道建設的商機、爭相進場搶購推案！

臺慶不動產根據實價登錄資料，觀察臺中捷運綠線沿線各站周邊近2年的價量變化，發現全線場站2017年平均交易量增幅達12％，半數以上場站成交價上漲，顯示捷運綠線各站周邊已成臺中不動產交易熱區。

其中，鄰近水湳經貿園區的G7站，交易量增幅高達79％、價漲9.5％，價、量漲幅均居各站之冠；G13站則量增42％、價漲8.6％，價、量漲幅居各站排名第二。

臺中捷運綠線周邊房市交易量增幅平均超過1成，似乎已成目前臺中市不動產的交易熱點。臺慶不動產研究發展中心資深研究員高俊銘表示，捷運路線主要行走文心路，可連結到高鐵，以及臺灣大道、北屯路、中清路、崇德路等臺中重要路口，途經5期及7期重劃區、市政府、逢甲商圈等精華地段，未來交通更便捷，且站點周邊生活機能發展潛力佳。

隨着臺中捷運試運轉的消息陸續釋出下，讓民衆「看的到、也吃的到」，因此增加不少民衆的購屋意願，也吸引熟悉臺北捷運的北部民衆，勇於南下投資捷運沿線房產，拉昇不少交易量。