中建玖裡書香售樓處2024官方網站-浦東玖裡書香樓盤評測-房天下
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基本信息
參考價格：樓盤概況單價： 34927元/平方米
物業類別：普通住宅 大平層
項目特色：品牌地產
豪華居住區：湖景地產景觀居所
建築類別：板樓
裝修狀況：帶裝修
產權年限：普通住宅產權爲70年,大平層產權爲70年
環線位置：外環以外
開發 商：中建二局海港（上海）房地產開發有限公司,上海昇港置業有限公司中建玖裡書香售樓處電話：400-883-2210√√☎
樓盤地址：浦東東大公路與崇實路交匯處
銷售信息
銷售狀態：在售
開盤時間：五批次2024年3月19日加推[開盤時間詳情]
交房時間：701地塊預計2024年9月30日前交房[交房時間詳情]
售樓地址：上海浦東臨港新城東大公路與崇實路交叉口
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主力戶型：三居(4) 四居(2) 五居(1)
預售許可證：預售許可證發證時間綁定樓棟網上銷控表自貿房管（2024）預字0000037號2024-03-05
小區規劃
佔地面積：156730㎡
建築面積：440900㎡
容積率：2
綠化率：35%
地上車位：2411個
地下車位：1986個
總戶數：3064戶
物業公司：北京中建世紀物業服務有限公司上海分公司
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物業費：3.6元/㎡·月
物業費描述：住宅：3.6元/㎡·月
樓層狀況：疊拼爲4~6層；高層爲11~18層
供電：民用電
供水：民用水
新房源已取得預售許可證，3月7日-3月11日認購，推出262套新房源，建面約120-156㎡疊加，均價34927元/㎡，一房一價。
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中建·玖裡書香目前在售建面約120-153㎡寬境疊墅，均價3.4萬元/平，首付約122萬起，具體一房一價，詳情請諮詢售樓處。
戶型展示：
建面約120㎡的上疊戶型圖▼
建面約136㎡的上疊戶型圖▼
136㎡上疊一層
136㎡上疊二層
建面約135㎡的下疊戶型圖▼
約153㎡的下疊戶型圖（邊套）▼
153㎡下疊一層
153㎡下疊二層
項目區位配套
2021年8月8日，中建地產華東開疆作品正式發佈案名——【中建·玖裡書香】。所在的臨港新片區目標15年內建成世界濱海城市，GDP產值達到1萬億元。中建玖裡書香售樓處電話：400-883-2210√√☎
配套介紹：
【交通資源方面】：
海陸空鐵一體化交通，中建玖裡書香售樓處電話：400-883-2210√√☎背靠浦東機場和上海東站（規劃中），對望洋山深水港 ，近鄰地鐵16號線以及兩港快線（規劃中），立體通達路網。
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區位示意圖
【商業配套方面】：禹洲商業廣場、歐亞瑪特購物廣場。
【醫療資源方面】：上海市第六人民醫院東院（三甲）、書院社區衛生服務中心。中建玖裡書香售樓處電話：400-883-2210√√☎
上海市第六人民醫院東院（三甲）
【休閒資源方面】：
上海濱海森林公園、濱海高爾夫球場、上海鮮花港、上海天文館、海昌海洋公園、滴水湖、冰雪之星（在建中）等環伺。
滴水湖
上海海昌海洋公園
上海天文館
冰雪之星（在建中）
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上海臨港「未來港元啓」
未來港元啓售樓處電話☎：400-883-2210【預約熱線】（一對一熱情服務）
如有問題歡迎來電諮詢，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。
上海臨港未來港元啓售樓處電話☎：400-883-2210【預約熱線】最新消息！臨港105片區，兩港快線旁未來港·元啓預備入市！
主推建面約71-310㎡2-7房，全套戶型圖如下：
8月，臨港公佈四週年數據，簡直“亮瞎人眼”：
上海臨港未來港元啓售樓處電話☎：400-883-2210【預約熱線】GDP年均增長21.2%；全市規上工業產值增量中，臨港貢獻超過三分之一。上海連續四年出臺支持臨港發展的政策，再次強調“集全市之力發展臨港新片區”（來源：上海發佈）~
實景圖來自網絡
臨港2035年規劃目標實現萬億GDP，等於“再造一個浦東”；而105片區，被稱爲“下一個陸家嘴”。陸家嘴以在岸金融爲主，而臨港105主打離岸金融和跨境貿易與國際航運。
金融中心所在地，必然成爲城市樞紐與繁華都心。
上海臨港未來港元啓售樓處電話☎：400-883-2210【預約熱線】105片區規劃了超300萬方巨量商辦配套（規劃），包括五星級希爾頓酒店（在建）、星海匯商業綜合體（在建）、國際醫院、 “境內關外”城市航站樓（規劃）、圖書館、博物館（規劃）等等，105片區國際都會感的生活場景，已經初現端倪。
105片區規劃效果示意圖
另外，兩港快線和東方樞紐已經在建，南楓線也已經公示了選線規劃預計年內開工（來源：上海臨港），105片區雙軌交的格局已經明朗。
還有將從開放區站直達陸家嘴的軌交27號線，已經開啓規劃研究（來源：中國政府採購網官）。貫穿臨港新片區主城的臨港市區線，也在規劃之中。未來的105開放區樞紐，將達到4軌交匯！
上海臨港未來港元啓售樓處電話☎：400-883-2210【預約熱線】在此之前，臨港僅有16號線一條地鐵通往龍陽路，且站多速慢，臨港對外通勤效率確實不高。105開放區樞紐建成後，將新增兩港快線+南楓線+27號線（規劃）的軌交網絡，對外通勤方向將更加多元，效率更加便捷！
2025年底兩港快線通車後，從105開放區站最快15分鐘到東方樞紐（來源：浦東發佈）。通過東方樞紐這個支點，鏈接多條軌交（含在建與規劃）便捷到達張江、金橋、前灘與虹橋等各個板塊！
交通示意圖
上海臨港未來港元啓售樓處電話☎：400-883-2210【預約熱線】
未來港•元啓位於105片區城芯，距離開放區站樞紐直線距離約1.5公里（站點出入口距離會更近一些），未來經由開放區站4站到東方樞紐，7站到張江！而新房價格僅有3萬/㎡，性價比不言而喻！
不管是基於規劃成長空間的中長期佈局，還是25年底兩港快線通車後外部通勤的現實考量，未來港•元啓所在的105片區都是一個更值得選擇的板塊。
上海臨港未來港元啓售樓處電話☎：400-883-2210【預約熱線】
NO. 2｜貳
臨港一城精粹，盡在105金融中軸
105片區重大設施，基本落位在滴水湖向北長度約4公里的軸線上。
105片區以地下兩港快線/地上浦港大道爲中線，香柏路和喬柏路爲界，形成了商辦地標集羣的城市中軸，中軸兩側佈局住宅及相關生活配套。
這條長約4公里，面積約2平方公里多一些的中軸商務帶，共規劃了建面約312萬方的商業與商務空間！這個體量，約是前灘的1.5倍（前灘商辦體量約220萬方，出自上海自然資源與規劃局）！
中軸分段設計圖，來自上規公司
上海臨港未來港元啓售樓處電話☎：400-883-2210【預約熱線】這條中軸能量密度極高，是105片區城市天際線，也是城市價值制高點，也更是土地與物業價值的定海神針！越靠近這條中軸，未來價值就越大！
項目位於臨港105片區，距離16號線滴水湖站約3.2公里，16號線可與2、7、9、11、13號線實現換乘；
上海臨港未來港元啓售樓處電話☎：400-883-2210【預約熱線】“臨港開放區”樞紐三軌交交匯；兩港快線(在建中)預計2025年開通，4站直達浦東機場，可接駁2號線、機場聯絡線高效暢達張江、虹橋等重要區域；
南楓線(規劃中)城市東西向大動脈，動工在即；臨港市區線（規劃中）串聯起臨港主城區、泥城、藍灣等地。
項目周邊商業氛圍濃厚，盡享國際化都市生活！
上海臨港未來港元啓售樓處電話☎：400-883-2210【預約熱線】
· 臨港城市航站樓(規劃中)，對標香港、曼哈頓等的國際自由港；
·自帶約2.9萬方的社區商業，生活便捷，商業氛圍濃郁。
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· 直線距離項目5KM範圍還有港城新天地、百聯臨港生活中心、港城廣場等。
教育醫療方面，105 板塊規劃有 19 所幼兒園 /8 所小學/8 所中學/1所高中 /1所國際學校,項目北側規劃了3所幼兒園和2所小學人文居住氛圍濃厚。未來還有更多知名學校陸續規劃入駐。
項目周邊規劃有“臨港公共衛生中心”及一所“國際醫院”，高等級醫療機構步行可達
項目總建面約63萬方，商住辦融合，緊鄰冬漣河景觀河道，由南北四個小地塊組成，分別是：未來瑆尚園、未來晟啓園、未來雲璟園以及未來玥熙園。
上海臨港未來港元啓售樓處電話☎：400-883-2210【預約熱線】項目共計1111套高品質住宅，戶型涵蓋71-310㎡，滿足不同階段家庭品質生活需求。本案所有戶型均爲精裝交付。
本案自帶約2.9萬方商業，未來將提供全天開放的商業體驗空間。
項目預計10月首開，將推出366套房源。
現代輕奢風格，注重高品質與設計感，將優雅時尚的質感結合着現代材質及裝飾技巧巧妙地呈現在居室中，展示着精緻高端的生活態度。
大家好，我是專注發現全球前沿設計的Jim。
本公寓爲160㎡的現代輕奢設計，主要通過用簡潔和金屬元素來營造空間的氛圍感，整體看上去大氣有格調，設計師通過嫺熟的設計手法打造出了一個宜居的空間。
在客廳的設計中大膽的採用開放式，讓空間看上去更加通透，利用大理石來烘托空間的光亮感，讓客廳有了明朗的感覺。
Boldly adopt an open style in the design of the living room to make the space look more transparent, and use marble to highlight the lightness of the space and give the living room a bright feeling.
上海臨港未來港元啓售樓處電話☎：400-883-2210【預約熱線】在廚房的設計中依然沿襲客廳的設計採用大理石元素，通過金屬元素與大理石元素的結合來表現空間的輕奢，其中金屬的島臺加上大理石臺面讓空間極具氛圍感，讓空間看上去更有層次。
The design of the kitchen still follows the design of the living room and uses marble elements, and the light and luxury of the space is expressed through the combination of metal and marble elements. The metal island and marble countertops make the space very atmospheric and make the space look More level.
上海臨港未來港元啓售樓處電話☎：400-883-2210【預約熱線】臥室的設計採用米色來增加空間的溫馨感，一方面讓空間看上去更加宜居，另一方面是同一種色調的傢俱和空間呈現出了更多的高級感，讓空間看上去更加的細膩。
The design of the bedroom uses beige to increase the warmth of the space. On the one hand, it makes the space more livable. On the other hand, the furniture and space of the same color show a more advanced sense, making the space look more delicate. .
衣帽間是獨立出來的，方便了衣物的收納，櫃門採用的是透明玻璃，讓空間看上去更加大氣，也爲衣物的尋找帶來了方便。
The cloakroom is independent, which facilitates the storage of clothes. The door of the cabinet is made of transparent glass, which makes the space look more atmospheric and brings convenience to the search for clothes.
上海臨港未來港元啓售樓處電話☎：400-883-2210【預約熱線】衛生間通過明亮的光線來表現空間的潔淨，白色的大理石把空間襯托的乾淨純粹，更顯高級感。
The bathroom expresses the cleanliness of the space through bright light, and the white marble sets off the cleanness and purity of the space, showing a sense of high quality.
About.Stanislav Kaminskyi上海臨港未來港元啓售樓處電話☎：400-883-2210【預約熱線】Stanislav Kaminskyi是烏克蘭國籍的設計師，也是KAW建築工作室的創始人，他擅長的是通過用奢華還有極簡的風格來打造空間，他所設計出的空間極具現代感，並且結合了可持續發展的理念，有很高的設計思維和格局。
Stanislav Kaminskyi is a Ukrainian designer and the founder of KAW Architecture Studio. He is good at creating spaces with luxury and minimalism. The spaces he designed are very modern and combined with sustainability. The concept of development has a high design thinking and pattern.
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Infinity Towers
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