招商時代潮派(松江)首頁網站-2024樓盤評測_最新價格｜上海房天下
直線約200米9號線泗涇站
約18.5萬㎡招商花園城首開"日光"的招商時代潮派
過會價格49500元/㎡
9號線TOD項目，自帶約18.5萬方商業（總體量）
招商時代潮派是9號線泗涇站約50萬方的TOD項目，擁有商業、住宅、文化、酒店等多元業態。同時，大城外部還鏈接教育、醫療、辦公、綠地等配套。
值得一提的是，招商時代潮派的自帶商業花園城，總體量約18.5萬方，純商業面積達到了約12.5萬方，這個體量在整個9號線沿線都稱得上是佼佼者。
並且，在能級上，本次招商花園城拒絕復刻，站在年輕人的角度，爲他們量身打造一個潮流聚落，植入新風潮、新樂潮、新夜潮，和新文潮4大新潮主題。
這裡匯聚着運動潮牌、時尚服飾、設計師品牌等一系列的潮流風尚，娛樂體驗、生活休閒、寵物經濟等有趣又創新的內容，拓展諸如泗涇新夜市等夜間歡享，更是擁有文創雜貨、文化空間、文創書店等思想的聚地，營造一個充滿無限可能的豐盛空間。
一方面，集潮流業態於一身的招商時代潮派儼然一座“微縮城市”，居者不用走遠，下樓就能擁有吃喝玩樂購一站式服務。這種接軌國際的時尚潮流便捷生活，誰不向往？
另外一方面，這樣一座高能級、大體量的商業落地，這意味着，在漕河涇、虹橋、莘莊、七寶等區域工作、生活的人有了來泗涇板塊的理由，這裡成爲了一個目的地，而不是路過的某個地方。這就是商業地標的作用！
長遠點來看，對於泗涇板塊來講，招商時代潮派就是一面旗幟、一個符號，吸引周圍人流向其靠攏，消費、逛街、就業...很容易形成區域的中心。
而招商時代潮派作爲中心之上的住宅，其價值將遠高於其他。
數據來源百度地圖，以實際爲準
約450萬級市場中，距離城心更近、距離地鐵站更近、距離徐家彙更近、擁有獨特的TOD生活方式的招商時代潮派，在大多數方面都對其他新房形成了碾壓。
這幾乎可以說是躺贏的開局，但就是在這樣的先天優勢之下，才更是體現央企招商蛇口的匠心。
項目的產品力，同樣驚掉你的下巴！
02
不止地標商業之上的TOD住宅
更是450萬級的品質標杆
招商時代潮派的落地，真的吸引了太多人的矚目。
泗涇人民終於等來了心中的白月光、上海西南終於等來了足夠能級和體量的商業中心、9號線又迎來了新的樞紐站點...
在這種時代背景下誕生的招商時代潮派，招商真的是傾盡全力。
首先，項目未來交付標準（裝標內容僅供參考，最終以項目購房合同約定的交付標準爲準）：
三大件：松下或日立或東芝或三菱或同等檔次品牌的空調地暖兩聯供，百朗或同等檔次品牌新風；
衛生間：科勒或TOTO或同等檔次品牌的臺盆、臺盆龍頭，高儀或科勒或同等檔次品牌主衛或單衛智能馬桶、淋浴花灑，名族或同等檔次品牌的風暖。
廚房：整個廚房不僅嚴選用國際品牌的裝標，揮手即可控制的抽菸機、大面板且具備防乾燒技術燃氣竈、網紅大單體黑石水槽、可抽拉水槽龍頭...
在細節上更是貼心呵護人居，大大提升居住體驗！
例如鋁框窄邊三扇移門+完美系列上軌道設計+拉絲藝術玻璃，是身份的象徵、也是業主格調的體現；
廚房U型操作檯面，並配備了洗碗機、末端淨水，甚至涼霸，不僅能解放雙手，還解決了炎炎夏日廚房做飯悶熱的煩惱；
還配備大量收納系統，例如多功能拉籃、定製亞光翻邊造型櫃體等。
細節上面，還有入戶玄關、電視背景牆、美妝冰箱（主衛）、牆布交付，精緻花紋地面玄關入戶，櫃體別緻造型、弧形美學吊頂，所有臥室人字拼地面等高級硬核細節配置均有。（以上裝標內容僅供參考。最終以項目購房合同約定的交付標準爲準）
附體驗間實景：
說句實在話，這是在以450萬級的價格、賣着千萬級豪宅的裝標。
關於社區，有幾點值得一提：
第一，項目將把社區的西大門打造成酒店式環島落客式大門（車行+人行）；
以同樣的規格打造人行的東大門，大門兩側都選用奢石；
社區內還設計有歸家大堂；
這樣的歸家儀式感，在整個上海約450萬級的新房中，十分少見。
第二，項目將配置架空層，爲業主帶來更多的生活想象。
戶型圖如下：
建面約89㎡3房1衛總價或許僅約450萬級，但這個產品的價值，幾乎是劃時代的。
首先，S牆的設計，爲了讓小戶型也能容納雙開門的大冰箱。
其次，邊套主臥的約270°無柱轉角超寬巨幕景觀視界。這個景觀視野和主臥採光度，實在是驚豔。
當然，還有三開間朝南、全臥室帶飄窗以及衛生間乾溼分離等等細節都有配備。
450萬級入住TOD大城
高配裝標
「招商時代潮派」
一房一價表發佈
近兩年的上海樓市，令人們深刻意識到選對房的重要性
特別是對於年輕人“發力期”的第一套房
可以說，選對第一套房，就是在爲成長做加法
而相反的，選錯的房則成爲“甩不開”的絆腳石
可惜的是，如今選對房子的概率非常低
因爲對於“自力更生”的年輕人，很多人首次置業最多也就能買450w左右的住宅，除了老破小几乎都在外環外
而這樣的預算，無論新房or二手房全面滿足年輕人置業訴求的房子都極度稀缺
示意圖僅供參考，數據來源鏈家網
好在450w級神盤——二批次已經取證入市！
不僅滿足全維需求，而且方方面面“更進一步”，將這種稀缺性發揮到極致
讓年輕人，真正能夠贏在人生第一套住房
01
稀缺價格
上海城市大動脈上的價格窪地
招商時代潮派售樓處熱線☎：400-886-2002✔直線約200米9號線泗涇站，讓招商商時代潮派售樓處熱線☎：400-886-2002✔擁有令年輕人激動的通勤優勢
從泗涇站出發，6站漕河涇、9站徐家彙、13站新天地、17站世紀大道，高效鏈接上海王牌產業區、CBD
在享受便捷交通的同時，項目5.11W的聯動價更凸顯其價格優勢
全市與9號線一樣，途徑途經內環內城市中心、副中心的地鐵線路共計5條
這5條線中從城市中心、副中心站點向外9站，項目5.11W的聯動價是明顯的窪地
數據來源網上房地產
商時代潮派售樓處熱線☎：400-886-2002✔並且在這5條地鐵線路中，泗涇與城市（副）中心之間的價差也是最高的，達130%以上
這是其他板塊無法比擬的，價格優勢十分顯著
商時代潮派售樓處熱線☎：400-886-2002✔
數據來源網上房地產/鏈家網
商時代潮派售樓處熱線☎：400-886-2002✔我們再反過來看，這5條線上標杆價爲5W+的板塊到（副）中心的距離
1號線、11號線上是13站，2號線、8號線甚至沒有標杆次新房只賣5W+板塊
泗涇僅9站的距離又成爲巨大優勢
數據來源網上房地產
因爲和徐家彙只有9站地鐵站，招商時代潮派和內環內的交通關係和親和力遠超於其他樓盤
02
稀缺配套
比肩市中心商圈的潮流生活
泗涇濱水環繞、綠地、商業、教育、文體、高品質住宅等資源環伺
爲年輕人提供他們所期待的多元、豐富生活方式
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信息來源百度地圖/泗涇2035規劃
1、家門口就是約18.5萬㎡旗艦商業體
商時代潮派售樓處熱線☎：400-886-2002✔總體量約50萬㎡，由花園城系商業+濱水國際住區+舒適酒店+文化空間等豐富業態構成，將打造成爲新一代城市TOD標杆
商業規模約18.5萬㎡，其中純商業（大型商場）體量高達約12.5萬㎡
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效果示意圖，僅供參考
在全市純商業體量中位居前列，比肩前灘太古裡和港匯恆隆
商時代潮派售樓處熱線☎：400-886-2002✔✔招商時代潮派的出現，爲西上海設立了一個全新生活中心
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數據來源百度百科
商時代潮派售樓處熱線☎：400-886-2002✔上一個招商花園城項目位於浦東曹路，項目秉持“X+商業”差異化策略，打造了曹路市集、室外36米的“天環飛瀑”、屋頂星際跑道等特色場景，並以超200個的全業態品牌數量，超50%的區域首店，成功點燃區域消費熱情
開業當日，曹路招商花園城客流破10萬人次（工作日），開業前4天總客流超58萬人次、總銷售額逾3500萬元
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曹路招商花園城實景圖，來源於網絡
商時代潮派售樓處熱線☎：400-886-2002✔而招商時代潮派，不僅體量超過曹路，在規劃、設計和業態品牌上，都將全面升級
1）引領“潮”文化，爲年輕人定製的潮流聚落
泗涇招商花園城以“新風潮”、“新樂潮”、“新夜潮”、“新文潮”爲四大主題
未來即將打造年輕人喜愛的日咖夜酒、深夜食堂、萌寵樂園、文創空間、戶外運動等等空間
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泗涇招商花園城效果圖，僅供參考
2）東方韻味的活力街區打卡地
商時代潮派售樓處熱線☎：400-886-2002✔泗涇招商花園城並沒有被設計成千篇一律的“商業盒子”，而是通過社交大臺階、交互露臺、商業外擺空間等打造開放式、互動式的“城市T臺”
風格方面也沒有采用常見的現代風格，而是汲取在地文化泗涇古鎮特色，營造更具記憶點與親和度的特色空間
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泗涇招商花園城效果圖，僅供參考
3）深厚的品牌資源，精準匹配年輕人消費特性
戰略合作品牌超350個，覆蓋餐飲、運動、親子、娛樂、休閒等全品類，滿足家庭各階段生活需求
商時代潮派售樓處熱線☎：400-886-2002✔招商商管全國戰略合作品牌，僅供參考，不作爲招商品牌承諾依據
除了令人興奮的全新商業旗艦，泗涇配套也在持續完善升級之中
2、出色的醫療配套，爲家人健康保駕護航
商時代潮派售樓處熱線☎：400-886-2002✔泗涇醫院已經成功創建二級甲等綜合性醫院和醫療中心，並與上海九院戰略合作，爲患者提供更優質的醫療服務（信息來源售樓處公衆號上海松江）
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泗涇醫院效果圖，僅供參考
3、附近教育資源優渥，並持續升級中
商時代潮派售樓處熱線☎：400-886-2002✔周邊坐擁松江四中、泗涇實驗學校（華師大附屬學校）、上師大附屬實驗學校、泗涇幼兒園、泗涇小學等優質教育資源
此外，還要新增1所九年制學校和2所完中，原有的松江四中也將進行大升級
商時代潮派售樓處熱線☎：400-886-2002✔其中四中高中將置換成完全中學，升級爲區級示範性高中，四中初中則會置換爲九年一貫制學校（信息來源售樓處公衆號上海松江）
（本宣傳資料對項目周邊幼兒園、學校等教育資源的介紹旨在提供相關信息，並不意味着開發商對就學安排作出承諾）
商時代潮派售樓處熱線☎：400-886-2002✔
松江四中實景圖，僅供參考
從商業到醫療再到教育，泗涇擁有當下不懼未來，是上海450w級置業罕見的“全能”板塊
03
稀缺產品
再塑上海450w級品質新標杆
基於泗涇獨特的基因，商時代潮派售樓處熱線☎：400-886-2002✔對標全球高端酒店空間，打造有辨識度的TOD優質居所
1、先鋒建築審美，令人眼前一亮
商時代潮派售樓處熱線☎：400-886-2002✔打造符合年輕人審美的外立面
極簡主義的立面結合弧形的轉角，在輕盈、時尚的質感之上，又增添了一絲柔軟的韻律美
效果圖示意圖僅供參考，不作爲交付承諾
2、儀式感十足的歸家動線
商時代潮派售樓處熱線☎：400-886-2002✔爲業主打造了一條儀式感十足的歸家動線，情緒與場景的切換得到了很好的緩衝
效果圖示意圖僅供參考，不作爲交付承諾
項目巧妙運用了水系資源，讓硬質景觀、有層次的綠化與水景有機融合，營造多元、豐富的活力空間
商時代潮派售樓處熱線☎：400-886-2002✔
效果圖示意圖僅供參考，不作爲交付承諾
商時代潮派售樓處熱線☎：400-886-2002✔在社區大堂的打造方面，項目甄選品質用材，並且引入圓弧元素，打造出更年輕化、更具藝術感的海派氣質
商時代潮派售樓處熱線☎：400-886-2002✔
效果圖示意圖僅供參考，不作爲交付承諾
商時代潮派售樓處熱線☎：400-886-2002✔除此之外，項目內部還爲設有兒童遊樂區，讓業主在社區內就擁有能陪伴孩子快樂成長的空間
商時代潮派售樓處熱線☎：400-886-2002✔
效果圖示意圖僅供參考，不作爲交付承諾
3、卷設計，卷裝標，450w必看的好戶型
商時代潮派售樓處熱線☎：400-886-2002✔二批次將推出9及19幢樓，建面約89-101㎡精裝3房，過會價49500元/㎡
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效果圖示意圖僅供參考，不作爲交付承諾
可以說，招商時代潮派的戶型，每一個都極具特點
1）建面約99㎡三房
該戶型是典型的飛機格局，很大程度上提高了使用率
無走道浪費+多飄窗設計，讓視覺大大向外延伸，“小家也可以住得不小”
特別值得一提的是，建面約99㎡還做到了獨立玄關+雙衛配置，大大提升了業主的私密感
商時代潮派售樓處熱線☎：400-886-2002✔
戶型示意圖，僅供參考
商時代潮派售樓處熱線☎：400-886-2002✔因此當你看到現成實景，你很難想象這樣一個“麻雀雖小五臟俱全”的戶型，空間的尺度感能夠這麼好
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創意展示間實景圖僅供參考，不作爲交付承諾
三開間朝南+全臥室帶飄窗+客廳帶寬面陽臺，讓陽光可以灑進室內的每一個角落，舒適度拉滿
商時代潮派售樓處熱線☎：400-886-2002✔創意展示間實景圖僅供參考，不作爲交付承諾
此外，入戶玄關的設計既是家與外部的緩衝空間，也保證了主人的私密空間
創意展示間實景圖僅供參考，不作爲交付承諾
2）建面約89㎡三房
該戶型更是將尺寸拿捏得非常精巧
商時代潮派售樓處熱線☎：400-886-2002✔
戶型示意圖，僅供參考
它是怎麼做的？
首先，S牆的設計使得冰箱得以不佔用廚房空間，將更多面積留給更多的生活場景
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創意展示間實景圖僅供參考，不作爲交付承諾
其次，主臥的約270°無柱轉角超寬巨幕景觀視野（僅東邊套），着實令人震撼
商時代潮派售樓處熱線☎：400-886-2002✔✔同價段更是無敵，是當下450w級必看必買的樓盤
商時代潮派售樓處熱線☎：400-886-2002✔此外，還有全臥室帶飄窗+衛生間乾溼分離等等細節，讓你儘可能把家中物件歸攏，讓屋裡的每一個平方都能發揮在更實際的地方
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創意展示間實景圖僅供參考，不作爲交付承諾
商時代潮派售樓處熱線☎：400-886-2002✔✔項目還擁有橫廳版本的建面約99㎡3房，南向面寬更大，收穫更好的採光
橫廳設計也將更多生活場景相融，更有利於家人間的情感互動
商時代潮派售樓處熱線☎：400-886-2002✔
戶型示意圖，僅供參考
2、細節滿滿的奢華配置
項目裝修標準和細節完全不像一個450萬級的新盤
商時代潮派售樓處熱線☎：400-886-2002✔中央空調和地暖兩連供，爲松下或日立（或同檔品牌），百朗新風（（或同檔品牌）；衛浴採用的是高儀或科勒（或同檔品牌）潔具、智能馬桶、花灑，名族（或同檔品牌）風暖，廚房爲方太三件套（或同等品牌），完全不輸七八百萬新盤的派頭
（最終每套房屋交付標準以買賣合同及其相關附件約定爲準）
更值得一提的是，項目並非簡單堆砌品牌，而是深入打磨細節，讓家真正住得舒心
商時代潮派售樓處熱線☎：400-886-2002✔比如廚房配置中，抽油煙機超薄鏡面機身設計，揮手即可控制，避免了油污粘得到處都是；燃氣竈也還是大面板且具備防乾燒技術，進一步提高安全性
大單體黑石水槽、可抽拉水槽龍頭、末端淨水，更是貼心引入集成線性涼霸……從細節上讓廚房更好用、更有質感
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創意展示間實景圖僅供參考，不作爲交付承諾
商時代潮派售樓處熱線☎：400-886-2002✔此外，還配備多功能拉籃、定製亞光翻邊造型櫃體等，增加整體的收納功能
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創意展示間實景圖僅供參考，不作爲交付承諾
商時代潮派售樓處熱線☎：400-886-2002✔又比如，玄關入口處精緻的花紋、極具質感的背景牆、優雅的弧形吊頂、典雅的人字拼地板，鋁框窄邊拉絲玻璃移門……這些遍佈室內角角落落的細節交付，都彰顯着招商時代潮派與衆不同的高階品質
（最終每套房屋交付標準以買賣合同及其相關附件約定爲準）