招商時代潮派得房率詳情-招商時代潮派樓盤一趟究竟-時代潮派官網

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招商時代潮派——9號線·徐匯西核·約50萬方TOD新中芯！2024一文讀懂招商時代潮派優缺點!分析一下招商時代潮派值得買嗎?

招商時代潮派總建築面積約50萬方（14-01、16-02、17-07三塊合計），其中在售的14-01地塊總建面約18萬方，建築面積約89-143㎡，由小高層和洋房組成，首開243套，均價49700元/平，戶型有89平-99平-125平，總價區間379~672萬，精裝交付（中央空調+地暖+新風）

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9號線TOD軌交盤「招商·時代潮派」五期今日認購！加推136套建面約99m²3房，均價51664元/m²！

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‌招商時代潮派的得房率爲73%-78%‌‌12。

招商時代潮派由招商蛇口開發，項目位於松江泗涇，總建築面積約50萬方，其中在售的14-01地塊總建面約18萬方，建築面積約89-143㎡，由小高層和洋房組成。項目提供多種戶型選擇，包括89㎡、99㎡和125㎡的戶型，總價區間在379萬到672萬之間‌2。

招商時代潮派的交付標準包括中央空調、地暖和新風系統，綠化率爲35%，容積率爲2.0，物業費爲4.8元/㎡/月。項目預計一期將於2026年11月30日交付‌12。

此外，招商時代潮派的設計理念注重品質和舒適性。項目以國際酒店爲靈感，設計了鎏金穹頂和弧形元素，增強了建築的未來感和空間流動感。社區規劃了酒店式環島歸家動線和雙精裝大堂，提供便捷高效的生活體驗‌招商時代潮派：泗涇新盤爲何突然不香了？家人們，今天來聊聊泗涇的那個新樓盤——招商時代潮派。首先說說得房率，整體只有75%左右，低能耗住宅的牆體厚，一樓還做了部分架空，這得房率真的不高啊！招商的設計是不是有點問題，戶型也沒啥亮點，這麼好的地塊就不能用點心嗎？把浦江的戶型搬過來都比現在強。‍‍‍泗涇這邊很多都是漕河涇、徐家彙的上班族，年輕家庭多，學校資源就比較緊張。9號線就在門口，可全上海都知道9號線最擠，12號線延伸到洞涇以後不知道會不會緩解。泗涇周圍這兩年變化不大，ZF不建配套，開發商還搶地。當年華潤和招商血拼，結果辜負所有人期待，周邊小區罵聲一片，原本還指望華潤來了二手房能漲一波呢。✨不過樣板間裝標還可以。剛需賣地段、豪宅賣品質，這裡對於9號線上班、考慮通勤和生活配套方便的人來說可以考慮。整盤均價5.11萬，首開均價4.97萬，90萬首付就能上車，這價格在之前真不敢想。這個位置、這個價格，不觸發積分真的就是設計的問題了。

「招商時代潮派」以國際酒店爲靈感，打造平行世界的高品質生活方式。社區東側大門氣勢恢宏，門前屹立兩顆精選羅漢松造景，寓意美好；由專業老工匠手工打造的星空頂門堂更是細節滿分！目前示範區已經實景呈現！購房者可以更直觀感受項目打造的高品質社區生活氛圍。

上海招商時代潮派售樓處熱線：400-8800-703

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招商時代潮派房價探秘今天帶大家探秘上海松江泗涇的招商時代潮派！這個項目距離泗涇地鐵站僅約300米，輕鬆通達七寶、漕河涇、徐家彙等繁華地段。優勢多多：1️⃣ 便捷交通：3站七寶、6站漕河涇、9站徐家彙，出行無憂。2️⃣ 成熟配套：泗涇夜市、保利悅活薈等一應俱全，還有自帶19萬方商業，滿足你的所有需求。3️⃣ 品質裝標：在上海單價5萬左右的住宅中，招商時代潮派的裝標可謂上乘。劣勢也不少：1️⃣ 得房率不高：整體約75%，低能耗住宅牆體較厚，一樓還有部分架空。2️⃣ 戶型設計平淡：希望開發商能更用心地設計，讓好地段的房子更加出彩。3️⃣ 學校資源緊張：泗涇地區上班族較多，尤其是漕河涇、徐家彙的上班族，導致學校資源相對緊張。4️⃣ 9號線擁擠：雖然9號線就在門口，但上海的9號線一直都很擁擠，希望未來能有改善。總的來說，招商時代潮派憑藉其優越的地理位置和便捷的交通，仍是不少購房者的考慮選項。整盤均價5.11萬，首開均價4.97萬，90萬首付即可上車，機會難得哦！

東側大門實景圖，僅供參考

顏值立面，沉澱歷久彌新的驚豔

「招商時代潮派」汲取極簡主義的精髓，特別設計了鎏金穹頂，以其獨特的藝術魅力爲城市天際線勾勒出一道歷久彌新的美學符號，彰顯了項目的品質與品味。

三重歸家，匠心高定生活禮儀

在歸家儀式感方面，招商時代潮派精心規劃三重歸家動線。

實景圖，僅供參考

社區主入口設計酒店式環島歸家，輔以活力四溢的涌泉水景，營造出更尊崇的歸家儀式感，讓業主在歸家的瞬間感受到尊貴與溫馨。

入戶門廳以弧形懸浮頂棚爲特色，爲業主帶來柔和溫潤的歸家關懷，讓歸家的每一步都充滿舒適與愜意。

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迎賓大堂：奢舒雅緻，儀式感滿滿

「招商時代潮派」東側社區大堂打造了藍翡翠接待臺，立於海納百川七彩奢石背景牆前，歷久彌新的奢石傳遞不朽價值，見證光與美的相得益彰；地面閃電米黃和布魯諾灰的石材拼花，優雅浪漫，是對潮尚生活的引領。

東側社區大堂實景圖，僅供參考

項目更是地上地下雙精裝入戶大堂，地下車庫電梯直達，爲業主提供便捷高效的出行體驗，同時也彰顯了極盡禮賓儀式的尊貴品質。

實景圖，僅供參考

多元景觀，自然森系生活體驗

項目充分融合多元化的景觀元素，內外呼應巧妙構築了：迎賓門庭、連綿水苑、潮玩樂園、光影藝廊、冥想綠境、休閒會客、景觀入戶等多維並蓄的高顏值景觀組團，讓業主享受兼具現代美學與自然森系特色的度假式居所。

架空層豐富社區休閒功能空間

「招商時代潮派」在社區內部精心佈局了多個架空層區域，涵蓋休閒會客、社交洽談、兒童娛樂及閱讀室等功能，爲業主帶來適合全齡段的社交空間，營造更加溫馨和諧的生活氛圍。

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