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華髮聯手相城生態文旅集團，在僅1.1的低容積率的土地上，打造了全系聯排、疊加、洋房等低密業態產品，整個社區僅398戶，戶型規劃面積約155-280㎡，確保了項目品質的純粹性。
聯排院墅本身已是孤品，而低密湖居院墅，就更加彌足珍貴，市場罕見。
盛澤湖4.0湖居時代應運而生。根據規劃要求，這裡要打造成爲繼金雞湖和獨墅湖之後蘇州下一個高端宜居片區。
雲湖璞院售樓處電話☎：400__882\\8814【售樓熱線】✔✔✔就位於這裡的核心區域，站在了低密的風口之上。
功能定位方面，要打造“省級旅遊度假區+現代都市型宜居住區”。而這樣的配套，全蘇州也僅有金雞湖。
規劃建設方面，國際酒店、主題商業等旅遊度假產業相繼落地實施，濱湖景觀公園、環湖跑道、體育專項公園等市政配套陸續建成，沈公堤與陽澄湖半島奕歐來等高端商業輻射。這一結合“生態”“商務”與“宜居”的模式，正是復刻了金雞湖的發展史。
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盛澤湖同樣自帶天然優勢，是整個蘇州目前罕見的沒有被污染的湖泊（II類水質湖泊），可以作爲飲用水，涵養生命健康和心靈自由。
周圍還有近千畝的月季公園、紫薇公園氧吧環繞，形成天然的城市半島。
獨門獨戶，有天有地有院子，享受詩意生活
每戶都有獨立的入戶和庭院，並且是南北獨立雙入戶，保證居住者的安全性和私密感，這是其他業態產品所達不到的。
聯排庭院效果圖
聯排獨立入戶效果圖
三樓南北各有一個露臺，整體面積約25㎡，不論是養花弄草，還是聚會燒烤，亦或是仰望星空、讀書曬太陽，“詩與遠方”就在眼前。
約13.5米麪寬，9.4米大寬廳，80㎡大公區，生活可以有更多可能
擁有約13.5米的面寬，約9.4米大寬廳，在保證空間闊綽之餘，客廳、臥室每個空間都能一覽庭院全景。
約80㎡的LDKG一體化聯廳，將中西開放式廚房、餐廳、沙發區等公共空間聯繫在一起，讓更多的生活場景有機融合。
聯排庭院效果圖
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客廳上空挑空，靈活多變
一樓客廳上方有一個挑空區域，後期可以掛置一個大的水晶燈，更顯豪宅氣質，也可以自行調整，靈活變成雙層空間。
全套房設計，3大套房+1整層豪華套房
值得關注的是，4個房間全部做成了套房，家庭裡的每個成員都能合而不擾。
一樓除了大公區的客衛，套房裡也設置了獨立衛浴，可做老人房。
二樓設置了兩個套房，並且都配備浴缸+步入式衣帽間，南北分離，大宅專屬的私密感和舒適度都很妥帖。
三樓是豪華的總統式套房，室內面積約60㎡，除了休憩區，還配備了1+1式衣帽間，梳妝檯，衛生間裡更是安置了雙臺盆+大浴缸+淋浴+馬桶等豪華五件套。
多年來，在限墅令之下，疊墅這一產品形態幾乎成了開發商產品力的角力場。
但遺憾的是，爲了追求貨值，層數越來越高；爲控總價，面積越做越小；空間侷促，審美缺失，墅感全無……滿足不了高端改善客羣的需求。
雲湖璞院作爲新一代的疊墅產品，實現了全維升級，呈現出新疊墅的生活範本。
效果圖
摒棄中疊，上下雙疊的真疊墅質感
雲湖璞院1+1＞2，真疊墅所營造的生活，無疑兌現了關於城市理想居住的構想。
效果圖
大面寬、大景寬、大尺度的寬奢生活
六開間朝南+雙陽臺的設計，擁有大平層級的面寬尺度，將樓上樓下私密分開，可以實現三代同堂生活，業主能體驗到真正的改善級生活方式。
以建面約175㎡的下疊爲例：
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一層約62㎡的公區，家人下廚、用餐、活動全面融合，另外，約6.75米寬景大陽臺與室外庭院相連接，讓墅品的尺度進一步拓展。
在院子裡可以佈置孩子的沙坑、鞦韆，可以是女主人精心種植的小花園，也可以是男主人的圍爐茶話，或者是父母練習太極、下棋的養生院……居住其中就有一種怡然之樂，這就是別墅庭院的雅趣。
下疊庭院效果圖
二層規劃爲家庭休憩的場所，三臥朝南的佈局，充分照顧每一位家庭成員的居住感受、私密空間。
舒適的主臥套房，配備了衣帽間、梳妝檯、書桌臺以及豪華衛浴5件套，在保障私密性的同時，給室內更多空間想象；次臥與主臥陽臺雙聯，舒適與安寧兼備。
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吸引眼球的可不止產品形態，從立面到社區景觀的營造，雲湖璞院全部高分在線。
1、高顏值立面美學的充分演繹
項目外立面以簡潔大方的米白色和沉穩的暖灰色相搭配，大氣穩重。同時還鑲嵌香檳色金屬飾面，搭配大面積玻璃，高級感滿滿。
效果圖
2、寫意江南園林的景觀打造
在景觀打造方面以蘇州園林以及江南水鄉爲設計靈感，通過“風雅十境，一園典藏”的方式，營造出現代江南山水意境。
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效果圖
另外，剛剛拿到了項目售樓處、示範區的最新效果圖，僅僅是幾個場景，就能發現，這是一個爲高端改善定製、顛覆以往美學與生活方式的迭代作品。
▼社區大門：造型別致的迎客鬆，立於藍眼睛石英磚爲底色的水景之上，中灰數碼壁畫牆面，入門內側自然面是中國黑景牆，色彩搭配和材質選擇，碰撞出滿屏的淡雅高貴感。
效果圖
▼售樓處：這種淡雅的自然之風，一直延續到室內，坐在洽談區內，即可觀賞“明月鬆間照，清泉石上流”的自然美景。
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▼景觀示範區：項目打造參與性景觀，構建“入口前廳、風雨連廊、歸家大堂、水榭連廊、觀景庭、草坪花園連廊、陽光會客廳”七大景觀。
效果圖
改善時代下，蘇州不缺豪宅產品，但將氣質、文化與景觀系統地同和在一個場景內，帶來全新的人居改善體驗，卻是少見的
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69、總建築面積是指：小區內住宅、公共建築、人防地下室面積總和。
70、人防地下室算不算在總建築面積之內：算
71、住宅建築面積是指：住宅建築外牆外圍線測定的各層平面面積之和。
72、套建築面積是指：一套房屋的整體面積。
73、套建築面積的構成是：套內建築面積和套分攤的公用建築面積
74、幢（棟）是指：一座獨立的，包括不同結構和不同層次的房屋。
75、架空房屋是指：一般爲底層架空，以柱子作爲承重支撐物的房屋。
76、夾層是指：位於兩自然層之間的樓層，指房屋內部空間的局部層次。
77、技術層的意思是：用作水、電、暖、衛生等設備安裝的局部層次。
78、技術層層高在多少以上計算層數：2.20米以上的計算層數。
79、結構轉換層是指：建築物某樓層的上部與下部因平面使用功能不同，該樓層上部與下部採用不同結構類型，並通過該樓層進行結構轉換，則該樓層稱爲結構轉換層。
80、躍層式住宅是指：一套住宅佔兩個樓層，由戶內樓梯聯繫上下層，上下兩層完全分隔。
81、閣樓是指：利用房屋內的上部空間加建的樓層。
82、閣樓層高在多高以上計算面積：2.20米以上。
83、地上層數是指：即房屋的自然層數，指室內地坪±0.00以上的按樓板結構分層的層高在2.20米以上的樓層數。
84、地上層數用什麼數表示：自然數。
85、地下層數是指：採光窗在室外地坪以下的，其室內層高在2.20米以上的地下室的層數。
86、地下層數用什麼數表示：負數。
87、房屋總層數是指：房屋的地上層數與地下層數之和。
88、地下層數算不算在房屋總層數之內：算。
89、例出3個以上不算在房屋總層數內的建築層：假層、夾層、閣樓、裝飾性塔樓、樓梯間、水箱間。
90、柱廊是指：有頂蓋和支柱，供人通行的建築物，稱爲有柱走廊，簡稱柱廊。
91、騎樓是指：底層爲有柱廊房，廊道上方建爲樓房的一部分。
92、挑廊是指：指二層以上挑出房屋牆體外，有圍護結構，無支柱有頂蓋的外走廊。
93、門廊是指：建築物門前有頂蓋，有支柱或圍護結構的進出通道。
94、門斗是指：支撐建築物門前頂蓋的是實體牆稱爲門斗。
95、檐廊是指：房屋檐下方兩端有支撐牆體無柱的通道。
96、天棚是指：即天篷，有透明頂篷履蓋的屋面。
97、曬臺又稱什麼：露臺。
98、露臺是指：供人室外活動的上人屋面或底層地面伸出室外的有維護無頂蓋的檯面。
99、陽臺是指：有永久性上蓋、有圍護結構、有檯面、與房屋相連、可以供人活動或利用的房屋附屬設施。
100、陽臺的分類有：封閉式陽臺和半封閉式陽臺。
01丶房價不允許跌
這麼多年，國家沒有出臺過任何一個房價下跌的政策。
說得最多的遏制房價快速上漲。
是的，國家不允許房價下跌。
但是要明白不僅僅是國家，就連很多百姓都不允許房價下跌。
很多人要的不是便宜的房子，而是隻允許自己購買到便宜房子，他們懷着一種投機暴富的心理。
持有大量的房子的人不希望房價下跌。
持有一個房子的人也不希望房價下跌。
甚至只持有四五十平米蝸居的貧民，也不希望房價下跌……
因爲，他們從心理上都會覺得，房價下跌了，自己就虧大了。
02丶全款買房的問題
千萬別想着全款買房，房子是這個社會上唯一一個可以30年分期付款買的東西，這是制度給到每個人的紅利，有便宜不佔可能是道德高尚，但是國家制度給的紅利不佔，那就是腦袋缺根筋，單純的傻了。
03丶銀行都沒怕崩盤，你怕它幹啥？
央媽放水是常規操作，你憂國憂民說房價又要漲了，貨幣化安置收緊，你興高采烈說房價又要降了。
事實上……你連房子都沒買，降價漲價跟你一毛錢關係都沒有，口口聲聲怕崩盤，有啥必要呢？
你首先要記住，銀行幫你付了80％，都沒怕樓市崩盤！
其次，香港經驗的確告訴我們：泡沫過高，樓市是會崩盤的。
同時，此時此刻的現狀，香港再次告訴我們，崩盤不過是浮雲，一兩年之後，老子的房價依舊是天下第一。
04丶政策，與剛需無關
於剛需客而言，你需要的是多賺錢想盡各種方法上車，請記住，無論什麼時候，剛需客越早上車就越好。
05丶房價棚改政策收緊，不會降房價
寄希望於棚改貨幣化安置收緊而降房價的，還是洗洗睡吧，棚改是手段，可以推動快速房價上漲，但是並不能降房價，小城市沒有投資價值，也就意味着沒有下跌的餘地，當達到一個頂點之後，只會橫盤，懂了嗎？
06丶別忘記通貨膨脹
很多人談論中國房價，總喜歡談收入比，其實，人口與國土面積決定了，在中國談論收入比沒有任何意義。
況且，收入不是死水，是活的，是可持續增長的。
不可能你三年前工資3000，房價3000，三年後你工資漲到了15000，房價還是3000吧？
通貨膨脹和房價，本來就是一對雙生兄弟。
07丶XX園
不要聽到網上說哪裡的XX園塌了，其實，xx園全國有兩千多個項目，在合理的概率論範圍之內，我們也不能一棍子打翻一羣人。
現在碧x園被各種炮轟，事故頻發是原因之一。
但是比起小城市的本土開發商，無論是戶型景觀配套，還是要強一些的，更何況，萬一真有了啥事，還有說理的地方。不至於連個維權的地方都找不到。
08丶買房要理智
自己買房，要學會自我篩選信息，那些到處砸錢做廣告推銷的，要麼不是產品太差，要麼就是營銷費用狂砸，記住羊毛出在羊身上的理兒。
去了售樓部，千萬別被置業顧問的糖衣炮彈給砸中。
多走走，多多比較，要有獨立思考的能力，對了，看房的最佳時間是晚上。
09丶別信勸你不買房的偶像們
95後的年輕人，不必說自己還小，時間還多，還等得起。
我以前也相信反正還年輕這種鬼話。
北京房價1萬的時候就說北京的房價要跌，結果現在漲到了均價5萬了還沒跌。
更關鍵的是，過不了幾年，你就會發現，結婚，要孩子，就會是很現實的問題了。
至於那些勸你年輕人不要被房子拖累的人，比如高曉鬆，高曉鬆不買房，追求詩與遠方，那是因爲他們即便不買房，也有足夠多的錢天天滿世界的跑，跑到哪裡都可以住五星級大酒店的總統套房，哪天想買了，分分鐘就能買20套房，他自然不着急，一輩子不買房也無所謂啊，他們肯定不會擔心媳婦不高興，孩子沒學上的問題。
所以，你覺得自己也應該這樣。
但是在概率論上來說，99%的人最後都會後悔自己的選擇，牛逼的人說什麼都是對的，哪怕他滿嘴胡扯。
10丶爲什麼要買房？
套用周星馳《國產凌凌漆》裡頭的話來說，這不是買房子，買的是房子的附加值，也就是隨房而生的非賣品。
買房子送周邊醫療配套，買房子送教育資源，買房子送居住環境，買房子送保險，送抗通脹，送現金流，送鄰居……
以上這些東西，除了買房子，還有第二條途徑可以獲得嗎？
沒了。
11丶別用羊的思想去揣摩牧羊人
有人說房價已經這麼高了，中央絕對不會不管的，一定會出臺政策，打壓房價。
此觀點錯誤之處在於，用羊的思想去揣摩牧羊人。
羊希望日子越來越好，吃得好，睡得好，少剪毛，少擠奶，不被送到屠宰場。
而牧羊人的想法是：在一定面積的草原上維持合理數量的羊，在不影響羊羣正常發展的前提下，剪更多的羊毛，擠更多的羊奶，賣更多的羊肉。
12丶別寄希望於房價下跌
很多人在觀望，期盼着房價下跌再出手買房。
這麼想的人，其實很傻，別忘記了基本面三個字。
別說房價不會跌，哪怕真的暴跌，在暴跌的基礎上往往已經暴漲好幾輪了，舉個例子，2016年廣東佛山魁奇路地鐵站的地鐵房只要7000起步價，2018年有些地方漲價到了3.5萬了，2年時間漲幅500%。
就算暴跌50%，那也還是1.8萬，是兩年前的2.5倍！
換而言之，漲幅是250%。
問題是，你覺得中國房價可能暴跌50%嗎？
能跌個20%，已經可以去燒一株高香了，20%是多少？也不過是從3.5萬降到了2.8萬而已，再加上首付提高利率上浮等各種軟刀子……
即便跌了，你也是越來越買不起。
13丶別想着一口吃成一個胖子
很多人說買不起房，其實不是真的買不起，而是缺一套自己最嚮往的房子，有錢的去北上廣深這樣的大城市去買，實力一般就回老家小城市買，小城市都買不起的話，那還是別怪房價漲得快了。
對了，買房子這事跟吃飯差不多，千萬別尋思着一口吃成一個大胖子，學會量體裁衣，買不起一百多平米的闊綽三房，可以先買個兩室一廳的公寓，你要明白剛需和改善性住房的概念。
給自己點喘息的空間，以後一定能越換越大。
一開始想要一步到位把自己壓的喘不過氣的，那麼這輩子差不多也就剩這一口氣了。
14丶心若沒有安放的地方，在哪裡都沒有自由
買得起房的不一定牛叉，但是買不起房肯定不是啥光榮的事情，也不要覺得有房子就是有面子，房子，說到底只是生活得更好的基本保障而已。
不要覺得貸款買房就失去了自由。
過幾年之後，你就會明白，當初你一心想追求的自由不過是僞自由。
更何況，連一個安身立命之所都沒有，去哪裡都是無根之萍，身體都沒地方安放，談什麼自由？
15丶有時候，問題出在自己身上
很多普通人在北上廣深埋頭幹上幾年，錢省着點花，雖然不能在一二線上車，但是回老家付個首付是完全沒問題的。
如果老家的小房子都買不起的話，只有三個原因。
1、你貪圖安逸的生活，吃不了大城市朝九晚五的孤苦，在家鄉拿着三四千的工資假逍遙。
2、跑堂的身子少爺的心，也就是俗稱的眼高手低。
3、吃不了苦，缺乏耐力，不能堅持，不會理財，或者說花錢大手大腳。
有時候，老家都付不起首付之時，就別怨天尤人，多考慮自己的原因，至於想炒房的，目前這種大環境下，還是洗洗睡吧。
最後，別問上車的最佳時機是什麼時候？
對於剛需而言，永遠都是越早上車越好！