遠雄砸近14億買南二都地 多了建照！高雄原地主加價1倍賣
▲遠雄建設今（8）日砸下6.9億元買下農16特區土地。（圖／記者陳建宇攝）
遠雄建設近年大舉進軍南部房市，獵地不論大小全面通吃，該公司連2日發佈重大訊息，分別買下臺南及高雄的2塊土地，展現看好南部的信心，其中臺南永康鹽行重劃區土地砸下6.95億元，高雄鼓山農16土地則是向儷晶建設購入，斥資6.9億元，2天就花13.85億元買地。
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根據遠雄建設發佈的重大訊息顯示，近2日該公司一口氣買下臺南及高雄2塊土地，其中臺南土地位於甫重劃完成的永康鹽行重劃區，賣方爲自然人，面積爲1549.88坪，總價則爲6.95億元，換算單價每坪44.85萬元。遠雄建設發言人楊舜欽表示，該地將以住宅開發，預計2025年完工，總銷金額則爲25億元。
另外，高雄土地則是位於精華的農16特區，賣方是儷晶建設，且該地是含建照一起出售，面積422.51坪，總價6.9億元，換算單價每坪近164萬元。楊舜欽指出，該地爲商4土地，預計2026年完工，總銷金額則約23億元，是否作爲住宅楊舜欽則語帶保留。
高雄市代銷公會理事長謝哲耀表示，農16這塊土地儷晶建設在2013年以每坪89.1萬元取得，原本規劃爲小坪數的產品，但該地被夾在2棟大樓之間，因此未來除面龍德路的戶別外，其餘的戶別採光都不會太好，不過遠雄建設顯然對於高雄有高度信心，因此以每坪164萬元的高價買入，未來要推案應該也會是小坪數，估計單價至少要30萬元起跳。
▲永康鹽行重劃區未來性看好，遠雄也搶先進駐。（圖／記者陳建宇攝）
永康鹽行重劃區土地則是具有相當大的發展潛力，臺灣房屋臺南中華加盟店店東張文龍表示，鹽行近年有北外環道加持，快速串連南科交通距離，是不少南科新貴的移居熱區。
目前該區土地成交行情每坪約爲50萬元左右，張文龍指出，遠雄以每坪44.8萬元買下實屬合理範圍，以此區發展熱度來看，推估未來成交價還有上揚空間，有機會上看6字頭。
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