又爆雷！家門口的小學讀不上，究竟如何避坑
辛辛苦苦花了大幾百萬，爲的就是優質的教育資源，結果生源超標，被告知要搖號去村小？
但是，有些孩子還是未必能入讀。
有家長嘆息，現在已經不在意，家門口的小學是不是名校，只求小朋友能就近上學，在眼皮底下健康成長，僅此而已。
但，這可能也是奢望。
事情發生在廣州南部一個近7000戶的小區，在項目建設時，國規委的公示顯示，地塊將配建一所12年制的小學和中學，其中用地面積超7萬平，建築面積超4萬平。
好了，第一個知識點來了，地塊配建的小學和中學，業主是否能優先入讀？
答案，是不確定，南沙、增城都有反例，雖然很多人認爲，這是理所當然的事。
就在今年3月底，區教育局發佈的《招生細則徵求意見稿》中，項目的業主發現，家門口的小學，與兩公里之外的另一個校區，
合併招生了。
這是什麼意思呢？
就是小區的業主，一部分在家門口的校區讀書，另一部分，則在2公里之外的校區讀書。
而且區分令家長頗不滿意：1-3年級，孩子更小的時候，反而要去遠的校區，4—6年級纔是家門口的校區。
OMG。
這意味着
2、如果有家庭是有二孩、三孩的，就面臨兩個校區不停地轉換接送；
3、而讓一些高年級家長崩潰的是，他們去年收樓，之前孩子就在更遠的校區唸書，如今家是搬了，但讀書的地方又回去了；
4、更絕的是，2公里之外的校區，原本也有對口小區，現在那些小區的孩子，同樣被迫捨近求遠，增加安全風險；
5、最崩潰的是，因爲小學只收1-3年級，而招生片區爲21個樓盤（含村莊），總學位675個，按人戶一致的先後順序。這意味，還有一批沒收樓的業主，有可能面臨被統籌的命運。
會不會讀村小？沒人知道，不好說。
於是，家長們急了，多次通過電話、發郵件等形式，向行政單位理性反映自己的訴求，希望家門口的小學，也開辦低年級班，讓業主們實現就近入學。
不過，事與願違，目前還沒有得到一個令他們滿意的回覆。
房產君希望，此事最後能有一個圓滿的解決方案，但通過這起事件，我們或許能掌握一些學位房避坑的技巧。
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1）絕大多數情況下，開發商拿了地塊之後，都只是配建校區，但引進什麼學校，地段怎麼劃分，只有教育局說了算。
2）因爲師資力量不足等原因，小學六年級可能會分兩個甚至多個校區，在家門口完成6年學業，也只有教育局說了算。
3）學位緊張時，人戶一致的時間，可能會對能否入讀產生決定性影響。爲此，當你決定在名校旁邊買房時，一定要儘早辦理入戶。
4）這個大盤有7000戶，一期和二期各2000戶，三期3000戶，其中三期收樓晚，面臨統籌的風險，所以在買房時，儘量買一期，早點收樓，面臨的競爭少。
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5）一所名校百家求，如果好學校周邊的小區太多，或者發過學位預警，親們，還是保守一點吧，拼運氣這事，誰能說得準。
6）在買學位的時候，查一查學位究竟有多少，同時多觀察周邊小區歷年的學位情況，比如675個學位，按45人/班計算，等於是15個班的規模，而周邊21個小區，怎麼分？
最後，猩猩想說一句，學位的確定性，未來一定會越來越弱化，畢竟教育公平是大趨勢，這裡面，難免會有誤傷，難免會帶來焦慮，家長們只有多做功課，另外放低名校的預期。