影/青田街躍升「女神聚落」 神秘豪宅客搶當林依晨鄰居

記者黃靖惠綜合報導

臺北青田街鄰熱鬧永康商圈,卻保有古色古香巷弄、日式房舍,以及綠蔭街道,成功獲得名人青睞,如藝人鬱方侯佩岑林依晨也都是周邊住戶,被戲稱是「女神聚落」,繼知名藝人林依晨去年砸億元入住青田街的「青田青」社區後,今年1月神秘豪宅客以近1.8億元,買下同棟10樓。

▲神秘豪客搶當林依晨鄰居,今年1月買下「青田青」豪宅10樓戶。(圖/記者黃靖惠攝)

林依晨去年買下青田街12巷「青田青」後,實價登錄再揭露,該社區今年1月10樓、140坪,以總價1.7666億元成交,單價157.1萬元。調閱謄本資料買方名下擁有多間豪宅。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,「青田青」社區採豪宅規格打造、一層一戶,戶數稀少,近年成交單價133萬元,高樓層面師大校地,保留永久景觀,且有新生國小金華國小等明星學區一旁又有大安森林公園整體文教氣息濃厚。

▲青田街鄰近和平東路一帶機能不虞匱乏,且巷弄內有商家營業。(圖/記者黃靖惠攝)

她說明,青田街周邊中古大樓成交單價80萬元以上,若採豪宅規格打造、標榜高級住宅社區,成交單價90萬起跳,甚至具破百萬身價

中信房屋東門加盟店店長藍仁鴻表示,青田街是北市大安區具獨特性的街道,除了保留綠蔭街道、日式房舍外,且鄰近臺灣大學師範大學校園,周邊居民教師職員居多,整體素質高。

他說明,青田街近10年少有新建案推出,且平均樓高約10層左右,該戶雖在巷弄之內,不過距離和平東路主幹道,只隔一條街,以豪宅規格打造、一層一戶特性,該筆高樓層成交單價157萬元,仍在行情之內。

信義房屋師大店專案經理陳志遠說明,青田街較少新建案,且樓高多數不超過10樓以上,該棟除了有青田街門牌,且樓層較高,以低樓層成交單價120~130萬元、中樓層單價130~140萬元,高樓層單價140~150萬元,選擇購屋的高資產族多數與當地地緣性,或是家族性購屋、替子女購屋等。

▲青田街內可見綠蔭街道。(圖/記者黃靖惠攝)