搖號周總結搖號政策有變 合肥11盤瘋狂搶跑

樂居買房訊 小雨合肥本週（11.5-11.11）共11盤2386套房登記，與上週15盤3411套房相比，樓盤數量與房源數量均有下跌。截至目前，本週僅瑤海偉星東新壹號觸發搖號。

本週樓盤登記亮點如下：

一、登記政策有變，搖號比例1.5降爲1.2

本週合肥搖號登記政策生變，調整搖號比例、調整公示時間、優化搖號流程等，各個都是重點。

1、將“本市市區範圍內當期登記購房人數與可售房源數之比大於（含等於）1.5，房地產開發企業應採取委託公證機構公證搖號方式公開銷售”調整爲“本市市區範圍內當期登記購房人數與可售房源數之比大於（含等於）1.2，房地產開發企業應採取委託公證機構公證搖號方式公開銷售”。搖號比例下降，更多盤將觸發搖號。

2、公示時間統一調整爲不少於24小時，選房結果可以不再公示，加快開發商推盤速度，利於回款。

3、按照剛需、人才、職住平衡和普通購房資格，分類進行選房資格搖號，普通客買熱盤難度增加。

4、意向購房人憑購房資格憑證進行登記，資格審覈前置。

5、2022年11月15日起取得預售許可證的新建商品住房項目按本《通知》執行。

不過，本週登記的樓盤無需按照新規則執行，日後加推就要跟着調整啦。

二、東新紅盤熱度不減，歸來仍是“千人搖”

本週瑤海偉星東新壹號二批次登記，619套房共1859人登記成功，再次觸發千人搖號。

偉星東新壹號首開關注度就很高，是東部新中心首個千人搖號紅盤，此次二期加推還是很搶手，看得出，大家對東部新中心的板塊價值認可度挺高。

三、登記要求不高，購房門檻降低

本週有10盤要求非剛需首付3成起，其中5盤無需凍資，整體購房門檻較低。儘管潤城中心要求非剛需首付6成起，但其上一次登記要求首付8成起，對比下來，門檻還是有所降低。

同時，合肥銀行商貸首付比例下調，對於想要購買二套房的人來說，購房機會變多了，選擇空間變大了。

四、樓盤扎堆上新，一天竟有7盤登記

從登記節點來看，樓盤分佈不均，11月9號、10號僅一盤登記，而在11月6日，有7盤同時登記，新房扎堆亮相，買房人挑花眼。

五、3大純新盤接力亮相，猛推700多套房

純新盤的關注度一般都比較高，本週登記樓盤中有3大純新盤，分別爲招商雍潤府、新華都匯中心、邦泰新華星耀未來，分佈在包河區、蜀山區、經開區，共上新了727套新房，毛坯、裝修都有，買房可以提上日程了。

下面一起來看下，本週樓盤具體登記情況吧。

瑤海偉星東新壹號11.3啓動二批次登記，加推15幢、20幢、12幢、18幢、21幢、23幢、13幢、22幢共8棟樓，共計619套房，裝修交付，均價18240元/㎡，需凍資，非剛需首付3成起。

包河招商雍潤府10#、12#、13#幢樓11月4日啓動登記，共265套（剛需80，人才27），面積99-115㎡，精裝三房，均價23901.4元/㎡，合同交付時間爲2024年12月30日。客戶首付比例不低於3成，首付69萬起。

包河潤城中心E-17幢、E-19幢、E-3幢、E-7幢樓11月4日啓動登記，共399套（剛需120，人才40），裝修交付，均價23950元/㎡，合同交付時間爲2025年2月28日。非剛需首付6成起。需凍資，非剛需客戶凍資金額不低於6成，即145萬起；剛需及多孩家庭客戶凍資金額不低於3成，即73萬起。