廣州白雲區掛牌一宗工業用地 須建成食品生產研發製造基地項目

觀點網訊：5月8日，廣州市規劃和自然資源局白雲區分局以掛牌方式出讓1宗工業用地，總出讓面積14158平方米，起始價2207萬元，將於2024年6月11日10時起限時競價。

該地塊爲未來產業創新核心區AB1207042-1地塊，土地用途爲一類工業用地（M1），面積14158平方米（可建設用地面積12376平方米)，容積率≥2.0且≤4.0，計算容積率建築面積≥24752且≤49504，掛牌起始價2207萬元，增加幅度爲100萬元，競買保證金爲442萬人民幣或485港幣或67美元，地塊所開發項目的產業業態爲食品生產研發製造基地項目。

根據出讓條件，競買申請人或其關聯公司品牌名稱須納入省級重點商標保護名錄，投資強度不得低於1522.8萬元/畝，且地塊規劃範圍內的綠地用地1782平方米，需無償移交給廣州市白雲區人民政府指定單位統一組織實施建設和管理，按劃撥方式辦理用地手續。

在確保安全的前提下，宗地內允許配建的行政辦公及生活配套服務設施用地面積佔項目總用地面積的比例上限由7%提高到15%，建築面積（計容）佔項目總建築面積（計容）的比例上限由15%提高到30%（簡稱“雙控指標”），提高部分主要用於建設宿舍型保障性租賃住房。

競得人須在土地交付之日起6個月內開工，開工之日起24個月內竣工，竣工之日起半年內投產，投產後1年內達產。達產後年均工業總產值、批發業銷售額、零售業銷售額以及服務業營業收入等多項指標總額不低於6.2億元，畝均工業總產值、批發業銷售額、零售業銷售額以及服務業營業收入等多項指標不低於3339.8萬元；達產後年均稅收不低於2400萬元，畝均稅收不低於129.28萬元。