煙臺開發區又有六個地塊擬徵收
以 下 爲 正 文
煙臺開發區早班車小編真朋整理分享的消息：
爲保障公共利益用地需要，根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》等法律法規的規定，經煙臺市人民政府研究決定，發佈《煙臺市人民政府徵收土地預公告》（煙徵預公告〔2024〕5005號）。縣級以上地方人民政府擬申請徵收土地的，應當開展擬徵收土地現狀調查和社會穩定風險評估。按照公開透明原則，現將煙臺黃渤海新區地塊10（YK2024022-1）、地塊11（YK2024022-2）、地塊12（YK2024022-3）、地塊13（YK2024022-4）、地塊19（YK2024028-1）、地塊20（YK2024028-2）徵收土地社會穩定風險評估進行信息公示，徵求公衆對本徵地項目在社會穩定風險評估方面的意見和建議。
一、擬徵收土地概況
爲保障公共利益用地需要，煙臺市人民政府擬徵收如下土地：
地塊10(YK2024022-1)位置範圍:煙臺開發區古現街道。涉及的農村集體經濟組織:古現街道樑家村、四合村股份經濟合作社。用途爲交通運輸用地。擬徵收土地面積：0.7072公頃。
地塊11(YK2024022-2)位置範圍:煙臺開發區古現街道。涉及的農村集體經濟組織:古現街道孫家村、四合村股份經濟合作社。用途爲交通運輸用地。擬徵收土地面積：0.2088公頃。
地塊12(YK2024022-3)位置範圍:煙臺開發區古現街道。涉及的農村集體經濟組織:古現街道樑家村、四合村股份經濟合作社。用途爲交通運輸用地。擬徵收土地面積：0.2346公頃。
地塊13(YK2024022-4)位置範圍:煙臺開發區古現街道。涉及的農村集體經濟組織:古現街道樑家村、四合村股份經濟合作社。用途爲交通運輸用地。擬徵收土地面積：0.7207公頃。
地塊19(YK2024028-1)位置範圍:煙臺開發區古現街道。涉及的農村集體經濟組織:古現街道北斗村、勝利村、東村股份經濟合作社。用途爲交通運輸用地。擬徵收土地面積：0.6739公頃。
地塊20(YK2024028-2)位置範圍:煙臺開發區古現街道。涉及的農村集體經濟組織:古現街道東村股份經濟合作社。用途爲交通運輸用地。擬徵收土地面積：1.4447公頃。
二、擬徵收土地補償標準
1、擬徵收土地補償安置費標準：按照山東省人民政府《關於山東省徵地區片綜合地價的批覆》（魯政字〔2023〕144號）批覆規定的徵地區片綜合地價標準執行。
2、擬徵收土地地上附着物和青苗補償費按照山東省自然資源廳、山東省財政廳《關於煙臺市徵地地上附着物和青苗補償標準的批覆》（魯自然資函〔2021〕1881號）規定的標準執行。
3、擬徵收土地涉及農村住宅（或工礦企業）的補償安置，由煙臺黃渤海新區管理委員會會同相關街鎮按照國家有關規定單獨制定補償安置方案。
三、主管單位名稱和聯繫方式
單位名稱：煙臺黃渤海新區自然資源和規劃局
通訊地址：煙臺黃渤海新區海濱路9號
郵政編碼：264006
聯繫人：吳鍾釧
聯繫電話：0535-6393021
四、社會穩定風險評估單位聯繫方式
單位名稱：煙臺正盛土地房地產資產有限公司
通訊地址：煙臺開發區衡山路1號怡景大廈409室
郵政編碼：264006
聯繫電話：0535-6379581
聯繫人：齊百亮
電子郵箱：ytzstdpg@163.com
五、社會穩定風險評估的內容
1.結合相關法律、法規等，對擬徵收土地的合法性、合理性、可行性、可控性進行分析；
2.研究相關資料，實施社會調查，識別擬徵收土地過程中可能存在的社會穩定風險因素；
3.對可能導致社會穩定風險的因素進行分析和評估，判定風險程度；
4.提出風險防範措施和建議，並評估採取防範措施後的風險等級；
5.編制應急處置預案，防範土地徵收過程中出現的不穩定因素。
六、徵求公衆意見的範圍、主要事項、方式和截止日期
（一）範圍
擬徵收土地涉及利益相關的古現街道樑家村、孫家村、北斗村、勝利村、四合村股份經濟合作社、東村股份經濟合作社村民及所在地的基層政府和基層組織、社會團體。
（二）主要事項
1、擬徵收土地利益相關者瞭解土地徵收事項的消息來源；
2、擬徵收土地利益相關者對本次土地徵收的相關程序的瞭解情況；
3、擬徵收土地利益相關者關於土地徵收最關心的問題；
4、擬徵收土地對利益相關者今後的工作和生活造成哪些影響；
5、按照公佈的土地徵收補償標準進行補償，利益相關者的態度；
6、擬徵收土地利益相關者家庭主要收入來源情況；
7、擬徵收土地利益相關者認爲下一階段因項目建設及運營對其所在區域衍生問題主要體現的方面；
8、土地徵收完成後，擬徵收土地利益相關者對下一階段因項目建設帶來的潛在環保問題的態度；
9、若在本次土地徵收過程中發生社會穩定事件，擬徵收土地利益相關者更傾向的解決方式；
10、擬徵收土地所在村集體是否存在歷史遺留問題；
11、本次擬徵收土地利益相關者是否支持土地徵收，若不支持請說明理由；
12、其他方面的意見和訴求。
（三）公衆參與的主要方式
公衆可通過信函、電話、電子郵件等方式於公示期間內向社會穩定風險評估報告編制單位提出自己的意見。
（四）截止日期
公示有效期自公告之日起七日內。
煙臺正盛土地房地產資產評估有限公司
2024年7月19日
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