廣東土地徵收成片開發擬明確規定公益性用地比例

廣州日報訊 （全媒體記者杜娟）2024年5月7日，《廣東省自然資源廳關於進一步規範土地徵收成片開發工作的通知（徵求意見稿）》（下稱“徵求意見稿”）在省自然資源廳網站上進行公示。

根據徵求意見稿，各地級以上市人民政府、縣級人民政府（含縣、縣級市、市轄區，下同）、深汕特別合作區管理委員會可組織編制土地徵收成片開發方案。

其中，對土地徵收成片開發方案公益性用地比例進行了詳細規定。例如，廣州、深圳、佛山、東莞市城鎮開發邊界內一個完整的成片開發範圍內公益性用地比例一般不低於40%，其餘各市城鎮開發邊界內一個完整的成片開發範圍內公益性用地比例不低於30%；廣州、深圳、佛山、東莞市城鎮開發邊界外一個完整的成片開發範圍內公益性用地比例不低於20%，其餘各市城鎮開發邊界外一個完整的成片開發範圍內公益性用地比例不低於15%。

徵求意見稿還提出，各地應統籌考慮本轄區成片開發建設安排，合理控制每年編制方案數量。除城鎮開發邊界外的成片開發方案以及國務院和省人民政府批准設立的各類開發區、產業園的成片開發方案，應單獨組卷、方案數量不受限制外，原則上每個縣（市、區）、深汕特別合作區每年不超過4個方案，東莞、中山市每年不超過10個方案。

須三分之二以上村民會議成員或村民代表同意

對於開發方案的徵求意見環節，徵求意見稿也進行了詳細規定：編制土地徵收成片開發方案時，應廣泛聽取人大代表、政協委員、社會公衆、有關專家學者的意見，徵求成片開發範圍內農村集體經濟組織和農民的意見，並經集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意。未經集體經濟組織的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意，不得申請土地徵收成片開發。

社會各界人士可於2024年6月7日前通過以下方式提出意見和建議：

一、發送電子郵件至szrzyt_ytgzc@gd.gov.cn，郵件主題請註明“廣東省自然資源廳土地徵收成片開發有關通知（徵求意見稿）的反饋意見”。

二、寄送郵件至廣州市天河區體育東路160號廣東省自然資源廳管制處（郵編：510620）。

三、在徵求意見頁面直接提出意見和建議。（http://nr.gd.gov.cn/hdjlpt/yjzj/answer/36104）

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