廣東惠州：取消住房限售政策，購房每套最高贈送1萬元消費券

4月30日，據惠州住建微信公衆號消息，惠州市發佈關於進一步優化我市房地產調控政策的通知。通知包括購房贈送消費券、加大公積金貸款優惠力度、取消住房限售政策、鼓勵支持住房"以舊換新"活動、精準落實差別化住房信貸政策、進一步加大金融支持房地產力度等六個方面。

在購房贈送消費券方面，對在2024年5月1日至2024年10月31日期間購買惠州市新建商品住房（不含二手房和非住宅用房），且完成網籤備案、契稅繳納手續的個人消費者，發放電子消費券，限前10000套，總價值最高1億元。購房總價在100萬元（不含）以下的，每套發放5000元電子消費券；在100萬元（含）以上的，每套發放10000元電子消費券，先到先得，額滿即止。

在加大公積金貸款優惠力度方面，加大住房公積金貸款支持生育二孩及以上家庭購買首套、二套自住住房力度。生育二孩及以上的職工家庭購買自住住房申請個人住房公積金貸款的，最高貸款額度在《惠州市住房公積金管理中心關於我市住房公積金貸款最高額度的通告》（惠市公積金〔2023〕19號）規定的最高貸款額度基礎上上浮20%（即購買首套房個人最高貸款額度爲48萬元，夫妻雙方共同貸款最高貸款額度爲72萬元；購買二套房個人最高貸款額度爲36萬元，夫妻雙方最高貸款額度爲60萬元）。

同時，加大人才購房支持力度。加大對《惠州市住房公積金管理委員會關於惠州市高層次人才住房公積金優惠政策實施辦法》（惠市公積金委〔2023〕2號，以下簡稱《辦法》）認定的Ⅰ類、Ⅱ類人才使用住房公積金貸款的支持力度。在《辦法》有效期內，Ⅰ類人才使用住房公積金貸款購買首套、二套自住住房的，個人最高額度提高至120萬元，夫妻雙方共同貸款最高額度提高至180萬元；Ⅱ類人才使用住房公積金貸款購買首套自住住房的，個人最高額度提高至70萬元，夫妻雙方共同貸款最高額度提高至100萬元；使用住房公積金貸款購買二套自住住房的，個人最高額度提高至60萬元，夫妻雙方共同貸款最高額度提高至90萬元。

在取消住房限售政策方面，取消惠州市商品住房（含新建商品住房和二手住房）轉讓限制年限規定（有限制產權轉讓的除外），支持居民剛性和改善性購房需求。

綜合自惠州住建微信公衆號