選後分析／馬英九當選 莊孟翰：年底房價將落底
馬英九連任，對於建商大老闆來說，這結果相當樂觀，因爲政局穩定，房市才能平穩，不過淡江大學產經系教授莊孟翰分析，大選後房價將回歸基本面，而且會向下修正。
「像浮洲蓋了4480戶，就保留了10%作爲社宅，我們希望這個推出去之後要看市場的反應，其他我們規劃中的大概將近有兩萬戶。」爲了減輕民衆購屋壓力，總統馬英九在當時總統辯論會上，承諾將有更多社會住宅釋出，就是因爲聽到民衆「買不起房子」的心聲。
隨着總統大選落幕，陷入低迷好久的房市也可望有回溫的機會，因爲對於大老闆來說，政局穩定，房市才能平穩。長虹建設董事長李文造表示，「我們生意人喜歡穩定，穩定我們比較好規劃，不要起起伏伏。」
房市投資客黃家進說，「我認爲就臺北而言買氣會達到100% ，最近沒買的會顯現出來。」房市投資客、人稱「帥過頭」的黃家進，對於馬英九當選後的房市相當樂觀，但專家有不同見解。
淡江大學產經系教授莊孟翰表示，「應該回歸市場的基本面，臺北市跌幅大概10%到15%左右，在新北市這邊約略兩到三成，這很自然會出現。」
政治的不確定因素消除，但畢竟還有經濟因素，全球不景氣，房市吹冷風，房價似乎還有向下修正的機會。專家分析，大選後房市會逐漸明朗，想要買房的民衆可以貨比多家，等年底房價落底就是購屋時機。