信義房屋中區服務總部慶開幕 中區整體交易量萎縮約3成 價格未鬆動

近幾年重劃區是臺中推案熱區，方浩銓認爲，熱門重劃區隨着大型建設一一到位，未來房市發展相對可期。圖／業者提供

臺中近幾年積極發展各項建設，在少子化衝擊下，臺中人口依然持續成長，上半年總人口數已突破285萬人次！爲深度經營大臺中，在臺中、彰化直營店數達77間的信義房屋，中區服務總部今（26）日盛大開幕。

面對央行出重手打房，房市已成爲首購族相對友善的市場，信義房屋表示，中區目前整體交易量下滑約3成、價格未見鬆動，呈現「量縮價穩」市況，惟首購族在新青安政策支撐下買氣較不受影響，此時反而是進場購屋的好時機。

信義房屋全新升級的「信義中區服務總部」26日熱鬧開幕，由信義房屋董事長周耕宇、總經理陳麗心代表揭牌，新據點就位於臺中市西區英才路最高的商業大樓「世華國際大樓」，信義房屋包下三層樓、佔地面積達千坪。

信義房屋董事長周耕宇表示，信義房屋在臺中服務已經35年了，如今進駐全新的信義中區服務總部，期望未來在這裡孵化更多家業夢想，在地深耕經營創造更多好交易和好生活。

信義房屋中三區協理方浩銓表示，臺中交通建設多、重劃區多、生活機能好，首購族可以依照自己的需求挑選到適合的產品。依賴大衆運輸的首購族，可以考慮價格相對合理、且有保值性的重劃區中古大樓產品，如全區均有捷運綠線覆蓋、機能成熟的八期重劃區，可瞄準屋齡約15年，每坪單價40至50萬元、二至三房的電梯大樓物件。

近幾年重劃區是臺中推案熱區，方浩銓認爲，重劃區匯聚各項新興政商設施和公共建設，將成爲臺中未來發展的核心樞紐，頗受注重生活品質的購屋族青睞，如西屯區七期、中央公園特區、未來臺中巨蛋所在及鄰近的北屯水湳經貿園區、14期重劃區、機捷特區。除了水湳經貿園區目前只有預售案以外，上述重劃區的成屋單價均在60萬至70萬元間，這些區域生活機能完整，隨着大型建設一一到位，未來房市發展相對可期。

方浩銓也建議在意生活機能的首購族，臺中傳統蛋黃區如西區、北區、自住型產品爲主的南區；市容再造後的東區、太平區；新興區如大里區、烏日高鐵特區，以及早期已自成一格的豐原區等，均已發展出完整的居住聚落，爲首購族在購屋上提供更多元的選擇。