新青安變不安! 網嘆:高雄版「富都青年」買不到房

▲高雄版「富都青年」想買房,努力加價到屋主底價後,沒想到才隔1天,屋主就毀約不賣。(示意圖/記者張雅雲攝)

記者張雅雲/高雄報導

高雄房價高漲,有專家在臉書粉專分享自身遇到的經驗,透露遇到高雄版「富都青年」想買房,好不容易存到頭期款,想入手總價800萬元的房子,努力加價到屋主底價後,沒想到才隔1天,屋主就毀約不賣,根本就是新青安讓房價高到讓人不安。

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房產專家突在臉書粉專《遺產繼承稅務專辦禾宜代書》發文感嘆,「新青安」成爲炒房的工具,並透露曾遇到高雄版「富都青年」,2年前高雄左營新大樓房價還有單坪20萬元,總價800萬元可以買到30坪大樓含平面車位,當時頭期款只差一點點,決定存到頭期款再購屋,那次應該是富都青年離購屋最近的一次。

2年後,好不容易湊到100多萬元的頭期款,只能入手屋齡40多年的電梯大樓,並努力加價到屋主底價880萬元,沒想到,才隔1天,屋主就毀約不賣,透露要再加價100萬元才賣,屋主只說:「房子不想賣給出不到理想價錢的人。」富都青年購屋再度夢碎。

PO文一出,引來底下網友戰成一團,有網友直言「這種政策(新青安)是幫不到真正沒房但想買房的年青人的。」、「高雄漲的太離譜」、「新青安出來後,就像市場丟個火,整個往上竄,屋主建商勇於加價,變成賣方市場。」

▲2年前高雄左營新大樓房價還有單坪20萬元,總價800萬元可以買到30坪大樓含平面車位。(示意圖/記者張雅雲攝)

也有網友認爲,「不是人人都在蛋黃區有一間房子的買房正義。」、「說真的,不用特地發這個文怪屋主,因爲這是人性啊。」、「也有投資客欺騙有善意的原屋主!這世代已經真真假假分不清了。」

高雄市不動產仲介公會監事召集人鄭啓峰表示,新青安上路後,放寬貸款額度最高到1000萬元,讓六都總價1200萬元內的房子都賣翻,現在高雄市區800萬元已經買不到2房新大樓,只能往外圍區域如小港、大寮、林園等區購屋。

若是高雄市中心約800萬元中古大樓,也要屋齡30年以上、不含車位還有機會,不過仍要評估個人還款能力、負債比等,建議富都青年應提早做財務規劃,像是降低負債比、建立良好信用條件等,方便在貸款時有更多談判籌碼。

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