新加坡建屋局推出4627個預購組屋單位
本站房產6月12日報道 建屋發展局昨天在四個地區推出六個預購組屋項目，共有4627個單位供民衆選購。這四個地區是蔡厝港、加冷／黃埔、榜鵝和盛港。當中，加冷／黃埔的組屋因爲地處成熟組屋區，而又靠近文慶地鐵站，房地產經紀公司估計這會吸引許多人搶購。
加冷／黃埔的兩個預購組屋項目，稱爲Bendemeer Light和McNair Towers。位於明地迷亞路的Bendemeer Light將建三座34層至40層樓高的組屋，共有624個三房式和四房式標準單位（Standard Flats）。
四房式46萬7000元起跳
麥奈雅路的McNair Towers則將建四座28層至35層樓高組屋，共有861個小型公寓、三房式和四房式優質單位（Premium Flats）。這個項目也將設有一座綜合性樂齡日間護理與服務中心。
由於地點優越，兩個項目的四房式組屋售價由46萬7000元起跳（不計購屋津貼）、三房式售32萬2000元，McNair Towers的小型公寓要價約12萬4000元。
ECG房地產經紀公司總裁鄭來明受訪時說，靠近地鐵站的預購組屋項目很少，加上這兩個項目就在市區外圍，所以儘管價格比起其他地區的同類型組屋價格來得高，還是會有很多人搶購。
他說：“現在四房式組屋的轉售價也要40多萬元，若以目前的轉售組屋價格漲勢來看，這兩個項目未來的投資回報率會很高。”
博納產業集團Propnex高級集團董事傅啓汶也有相同看法。他指出，加冷和黃埔地區的組屋轉售價大約60萬元，以地點來看，預購組屋的價格比市場價格低，非常合理。
傅啓汶預測，會有至少三個人爭購一個單位。
建屋局同時推出的其他四個項目是盛港的Compassvale Boardwalk、蔡厝港的Keat Hong Pride、以及榜鵝的Punggol Edge和Waterway SunDew，全都位於非成熟組屋區。四個項目共有3142個三房式、四房式和五房式單位，售價介於12萬8000元至34萬4000元不等。