新北租金竟超車北市!內政部:前十貴行政區都在雙北

不只買房不易,就連租金也越來越難負擔。圖/聯合報系資料照

爲讓租賃市場更加透明化,內政部9日公佈,透過47.8萬筆「租金補貼」資料進行分析,發現六都中位數裡,租金前三名依序爲新北市1萬2,600元、臺北市1萬2,500元、桃園市1萬元,且租金前十名的行政區都落在雙北。

內政部表示,透過掌握的300億元中央擴大租金補貼專案中,覈准戶的實際租約資訊進行統計,在不涉個資隱私原則下,公佈特定地區租屋市場租金價格情形,讓民衆可以作爲選擇合理房租負擔參考。

內政部指出,本次統計是以2024年3月底仍有效之租金補貼的「真實租金」資料進行分析,共有 47.8 萬件租賃契約,其中136 個行政區資料較多,因此可就「整戶(層)」、「獨立套房」及「分租套(雅)房」分成三類進行分析統計。

統計數據顯示,六都的租金中位數中依序爲,新北市1萬2,600元、臺北市 1 萬2,500元、桃園市1萬元較高、臺中市8,000元、高雄市7,500元及臺南市6,500元。

其中,直轄市租金中位數最高的行政區,分別爲臺北市爲松山區1萬5,500元,新北市蘆洲區、五股區、汐止區及林口區均爲1萬5,000元,桃園市桃園區及八德區均爲1萬2,000元,臺中市烏日區1萬 3,500元,高雄市橋頭區1萬1,000元,臺南市安平區 1 萬元。

內政部表示,全國行政區依租金中位數排序,租金前十高的行政區皆位於雙北,臺北市有四區、新北市六區,分別是松山區、內湖區、蘆洲區、五股區、汐止區、林口區、新店區 、信義區、北投區及土城區。

若由物件類型區分,統計顯示,整戶(層)部分以臺北市松山區、大安區、內湖區、中山區、信義區、文山區及新北市林口區,租金中位數2萬元以上較高;獨立套房部分則以臺北市松山區、內湖區、中山區、信義區、大同區及大安區,中位數爲1萬4,000元以上較高。