現有容積掮客 限3年出清
臺北市決定推動容積銀行，爲減少現有容積買賣掮客反彈，北市都發局長邊泰明說，新法規公佈後，現行制度會有3年落日緩衝期限，捐贈公共設施保留地、歷史建築等送出基地，仍可獲得容積；但接受基地以現行制度取得的容積，不得超過容積移入量的50％。
都發局指出，以接受基地來說，如果可購買40％的容積移轉移入量，在法條通過3年的落日期限內，只能向民間購買50％容積移轉，剩下的50％須以繳納容積代金取得。
民間出售容積業者在3年落日期限內，仍可透過買進歷史建築、捐贈公共設施保留地等取得容積移轉，賣給開發商。
但3年落日期限過後，只有歷史建築、古蹟可換得到容積移轉，所有捐贈公共設施保留地就無法取得容積移轉，也就是說，未來「道路換容積」將成歷史。民間容積移轉出售業者，只能透過買入歷史建築、古蹟來取得容積移轉來出售給開發商。