武漢最大規模土地出讓 單日成交35宗地攬金309億

12月26日，湖北武漢舉行土地出讓活動，單日成交35宗地，成交金額309億元，這也是2023年數量最多、成交總價最高的一次土拍。本次地塊全部底價成交，其中，涉宅地塊31宗，有10宗地塊樓面價破萬，多以主城區爲主，品牌企業紛紛加強優質地塊儲備。

中指研究院華中分析師李國政表示，本次拍賣中，各類企業積極參與。國央企表現不俗。中海地產、中建壹品、保利地產等均有收穫。其中，中海地產30億元競得134號武昌區中北路地塊，中建壹品6.787億元競得107號東湖高新三星巷地塊， 保利地產以9.357億元，一舉拿下129號洪山區光霞村及137號虎泉街兩宗地塊，信達地產以9.4億元競得武昌保安街兩宗地；省屬企業中，湖北聯投20.4億元競得095號洪山區武南路地塊，恩施國資競得131號武昌區中南路地塊。

武漢城建集團、武漢城投、武漢地鐵、武漢城發、武漢金控等本地企業成爲穩定市場的重要力量。其中，武漢交投50.55億拿地096號臺北路地塊，武漢城建集團47.95億元摘得礄口古四社區、江漢區楚保片、黃陂前川共3宗地塊，140號楚寶片成交金額29.78億，樓面價達到17666元/平米。武漢城投以6.9億元拿下洪山區128號地塊，武漢地鐵以13.5億拿下武昌及江岸二七優質地塊，車都建設拿下武漢經開區3宗地。

此外，深耕本土的民企拿地意願明顯提升，湖北納傑、躍進集團與幸福垸實業等出手拿地，總成交金額19.46億元。

李國政介紹，至此，武漢今年已累計成交各類用地226宗，成交金額858.5億元（全口徑）， 本月29日，武漢舉辦年內最後一次土地出讓，預計今年出讓金額有望突破900億元，略低於去年，體現了“優結構、穩節奏、增頻率、提質量”的特徵，保障了市場供需平衡和良性發展。

文/北京青年報記者 宋霞

編輯/田野