外資也哈韓！首爾商業房地產交易量暴漲140％

首爾商業不動產價值遭到低估，成外資最愛。(圖爲南韓街頭/達志影像/shutterstock提供)

韓國首爾已成爲亞太地區最搶手的商業房地產市場之一，2016年交易量暴漲了140%，吸引外資的原因，主要是相對較高的投資報購率、以及價值遭到嚴重低估。

英國《金融時報》引述研調機構Real Capital Analytics資料指出，2016年韓國商業房地產市場炙手可熱，反觀日本及澳洲等過往熱門市場，商業房地產因價格漲幅太大，交易量下降逾30%。

報導指出，2016年外資佔韓國商業地產交易逾半數，創下近20年來首見紀錄，而出手購買首爾商業不動產的外資，包括貝萊德去年6月斥資3.92億美元(約130億臺幣)，購買江南區Capital Tower；中國主權基金旗下的財團公司，去年11月斥資27億美元(約840億臺幣)在汝矣島購買國際金融公司園區，成爲南韓去年最大的一筆商業房地產交易。