天津取消限購… 中國住建部等聯手救房市 17日再推新利多

天津全面取消樓市限購，該市某樓盤現場，擠滿前來購房看房的市民。(中新社)

國務院新聞辦公室在17日舉行新聞發佈會，將由住建部部長倪虹和財政部、自然資源部、人民銀行、國家金融監督管理總局負責人，介紹「促進房地產市場平穩健康發展」有關情況。這也是繼金融管理三巨頭人民銀行、金融監管總局、證監會及國家發改委、財政部相繼召開記者會後，又一場中央部會重量級新聞發佈會，受到關注。另外，天津全面取消樓市限購，首付比率調整至最低15%。

市場憧憬救樓市再有新招之際，由住建部主管的媒體中房報發表文章指出，這一次，這些重要的政策制度工作在接下來都將系統並及時落到一個「幹」字上，都朝「看準了就抓緊幹，能多幹就多幹一些」的方向上勁往一處使，房地產已經再一次歷史性聚合起了強大的發展新力量。

國務院副總理何立峰近日則表示，要加快推進保交房工作，加大「白名單」項目貸款投放力度，確保在建已售商品房如期交付，積極推進收購存量商品房用作保障性住房（社會住宅）工作，促進房地產市場築底回穩。

12日財政部記者會上，財政部副部長廖岷指出，將祭出一系列支持房地產市場發展政策，將包括支持地方政府使用專項債券回收符合條件的閒置存量土地，用好專項債券來收購存量商品房用作各地的保障性住房，並抓緊研究明確與取消普通住宅和非普通住宅標準相銜接的增值稅、土地增值稅政策。

何立峰強調，房地產市場是當前中國宏觀經濟的一個風向標，要全力以赴抓好保交房、穩房市等工作。同時，金融機構要進一步優化信貸審批和放款流程，提高效率，切實做到保交房攻堅戰項目「白名單」應進盡進、貸款應貸盡貸。

香港文匯報報導指出，天津市長達七年半的樓市限購政策正式退出歷史舞臺。天津市16日出臺「天津市人民政府辦公廳轉發市住房城鄉建設委等六部門關於進一步優化房地產政策更好滿足居民合理住房需求若干措施的通知」(以下簡稱「通知」)，其中，在取消住房限制性措施方面，明確取消天津市新建商品住房和二手住房購買、轉讓等方面的限制性措施，不再對新建商品住房銷售價格上限實施指導。至此，中國僅剩北京、上海、深圳和海南部分地區仍有住房限購政策。

中國住建部部長倪虹。（新華社）