天河智慧城商地6.2億元底價成交 樓面價6677元/平

本站房產報道 11·22土拍大戰仍在繼續。作爲本次出讓的2塊商業地之一，天河區軟件路以南、高唐路以東AT0305123-1地塊底價出讓，被廣州寶供電子商務發展有限公司以62461萬元拿下，樓面價6677元/平。寶供物流企業集團有限公司創建於1994年，總部設在廣州，是國內第一家經國家工商總局批准以物流名稱註冊的企業集團。

此次寶供物流拿下的地塊位於智慧城起步區、天河軟件園高唐園區的核心位置，臨近天河軟件園管委會，周邊有日航酒店、萬科商業體等配套設施，區位優越。

地塊門檻較高，對競買人存在定向條件，要求競買人或起控股股東須爲從事電子商務與現代物流技術的高新技術企業，且具備中國5A級物流企業資格，並且規定項目自持比例不低於計容總建的50%，自持部分自取得房地產權證後五年內不得出售轉讓。

此外，地塊需在建築物一、二層分別提供不小於1500平，共計不小於3000平的建面，無償移交天河科技園管理委員會。

由於地塊設立了種種出讓條件，中原研究部、合富輝煌等機構在開拍前預測，地塊可能以底價出讓。最終，地塊果然由被底價拿下，成爲本次土拍中懸念最小的地塊之一。