臺中南區生活機能+交通便利　「坤悅君匯」開賣1周熱銷3成

記者李忠憲／臺中報導

坤悅開發去年看上南區「生活機能佳」、「便利交通」及文教區保值的優勢，砸重金買下土地，本月推出主打2至3房的「坤悅君匯」，目前熱銷中，每坪成交價已坐穩3字頭，想購屋者要買要快。

上櫃坤悅開發（5206）超越10年，創造經典，團隊敦厚實力深耕建築，榮獲優良建商認證標章、2016年起四度榮獲《臺灣誠信建商》，獲此殊榮，十分不易，更名列大型企業營收排名第30名。近期在南區推出新案，討論度升溫中。

▲鐵路高架與捷運加持，南區景觀大爲改觀，身價水漲船高。（圖／業者提供，下同）

▲國立公共資訊圖書館與綠園道，綠意人文的最佳居家環境。

開發早的臺中市南區，隨着鐵路高架與捷運加持，房市大變身，鐵路綠化與自行車道規劃，加上臺中文化園區及國立公共資訊圖書館兩大重要設施，以及繼柳川整治並完成水岸步道的設置後，綠川水岸廊道也已完工，南區的機能與景觀大爲改觀，也讓不少建商紛紛推出建案，其中坤悅開發就推出「坤悅君匯」，主打2至3房。

▲南區具備生活機能成熟、便利交通及文教區保值優勢

業者表示，「坤悅君匯」位於南平路與南平一街口，基地1002坪，建物2棟，地下3層、地上20層，共214戶住家、8間店面。其周邊交通便利，開車走中投公路到國道3號快速道路只需10分鐘，走忠明南路轉德芳南路到74快速道路9分鐘，鄰近雙鐵共構大慶站、臺鐵高架化五權車站。

周邊生活機能成熟、交通便利、高綠覆率是南區最大優勢。短暫車程即可抵達好市多、國立臺灣美術館、勤美草悟道。走路到健康公園，以及忠明、南和、工學北路綠園道，居住氛圍舒適宜人。到美村南路商圈及工學、福平傳統市場都7分鐘。周邊有四育國中、信義國小、和平國小，文教氣息濃厚。

▲三房客廳明亮寬敞，通透採光與坪效機能吸引區域自住客。

業者指出，因爲南區有國立中興大學與中山大學，加上高等法院臺中分院等單位也在區域內，鬧中取靜，居民素質高，文教地標成爲的利多題材。因此，近日開賣熱銷突破三成多，往四成挺進，大多是區域自住客，成交價已穩坐3字頭。

▲南區少有超越千坪基地 三面臨路 20樓雙塔地標 規劃2-3房產品

建物方面，大樓加設國家地震中心驗證的耐震翼牆，1樓還增設結構加勁牆，同時加厚外牆厚度至18公分，地震發生時，可讓建物擁有更佳的耐震效果。臺中南區住宅選擇多元，利多不斷，受到許多自住客購屋青睞入住，「坤悅君匯」20樓南區地標衆所矚目。