臺慶不動產陳忠智看準聯賣強、物件多 到職7個月拼出630萬業績

臺慶不動產陳忠智藉着98%超高聯賣率，到職僅7個月就創下630萬業績！(圖/永慶房產集團)

聯賣率高達98%、轉職第一個月業績就突破百萬，臺慶不動產竹北遠百品宅加盟店長陳忠智才轉職7個月，個人業績便達到630萬元，已超越去年一整年的業績，年底也將站上臺慶不動產全臺菁英會頒獎典禮舞臺。

房仲年資超過12年，陳忠智大學畢業後原本在竹科擔任工程師助理，後來看到同學在信義房屋做得不錯，2012年也跟着加入，曾獲「新秀獎」、多次「百萬經紀人」等獎項，2021年創下年度業績1,200萬元，位居大新竹區總業績第4名，成績相當優異。

然而隨着結婚成家，他漸漸感受到現有收入難以應付生活需求，加上竹北房市超過6成物件都被永慶房產集團旗下永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、臺慶不動產所掌握，常遇到「無房可帶看」的冏況。爲了突破現狀、爭取更高的薪資收入，今年3月陳忠智轉職加入臺慶不動產竹北遠百品宅加盟店。

離開工作了11年的前東家，陳忠智未有太多猶豫，也不擔心跨出舒適圈，因爲他知道永慶加盟四品牌店數多、物件多，他能滿足客戶需求，「我不再沒有房子可以帶看，成交效率更是快轉好幾倍，因爲多數案件都在聯賣平臺上合作成交了！」聯賣率98%的最大貢獻，就是7個月業績勝過12個月打拼。

永慶加盟四品牌店數多、物件多，讓陳忠智有感成交效率翻倍。(圖/永慶房產集團)

陳忠智回憶第一次參加臺慶不動產新竹區季會時，只能用「大開眼界」來形容！因爲出席人數、規模都遠勝之前信義房屋的年會，而且有人當月業績就達到500萬元，他感嘆，「2021年我在前東家1,200萬元業績，已經是大新竹區第4名，但在這裡我可能連年度排名都擠不進去，臺慶不動產真的開拓了我的視野。」

談到永慶房產集團科技輔助工具，陳忠智對〈i智慧Pro系統〉讚不絕口，直說它整合了永慶集團充沛資源，讓第一線人員可以更有效率地服務客戶，不用自己去查找、比對建案資訊和格局圖，現在只需要輸入連結，就會自動顯示可能的資訊，只需簡單比對就能確認，效率倍增。

熱愛分享的陳忠智，總是和客戶聊不停，從帶看開始到結束，一路上他幾乎都在解說與互動。他認爲房仲工作熱情最重要，若沒有熱情，這行業很難持久。除了房地產，他也會跟客戶討論國內外經濟情勢、AI技術等議題，也藉由客戶的回饋，強化自身專業，成爲更全面且專業的房地產顧問。

陳忠智期許跟客戶不只是單純的買賣關係，「當客戶遇到不動產問題時，會來找我諮詢，我都很願意提供專業建議，即便跟成交無關也沒有關係。」他深信，成爲客戶信賴的房地產顧問，關係才能長久。

展望未來，陳忠智期望今年能達到「千萬業績經紀人員」成就，接下來就是創業開店，希望將自己累積的服務經驗傳承給下一代；透過教育與分享，幫助更多夥伴獲得專業技能和客戶認同，享受協助客戶成家立業的成就感，擁有自己想要的精采生活。

已經升上店長的陳忠智，除了期望自己今年能達成「千萬業績經紀人員」，將來想創業開店，協助更多夥伴和客戶成家立業。(圖/永慶房產集團)