臺北天空塔 聯貸危機解除

臺北天空塔The Sky Taipei聯貸概況 圖／經濟日報提供

有臺北新地標之稱的碩河開發「臺北天空塔The Sky Taipei」，由於股東相爭經營權引爆掏空疑雲，引發可能導致聯貸銀行撥款暫緩疑慮。

據透露，依照合約貸款方碩河開發自備款尾款30億元已在日前緊急全數到帳，拆解銀行聯貸撥款可能暫緩的引信，以確保工程順利進行、儘速完工。

不過，由於兩派股東相爭，碩河開發上層控股公司的最終控制權有變動，後續聯貸銀行團將就貸款方實際的最終受益人資料進行確認，理論上，公司經營權之爭和執行聯貸合約是否違約，並無直接關係，但實務上債權銀行仍關注公司經營權的穩定，以及是否涉及違法事端，才能確認這些紛爭是否可能影響到工程的進行，據以評估履約影響。

債權銀行主管指出，臺北天空塔聯貸案是類似土建融的計劃性融資，依照聯貸合約，銀行撥款進度與開發商的自有資金到位進度存有一定比例關係，因此若是開發商自有資金有未依階段到帳的狀況，銀行同一階段的撥款就不會動，最近爆出掏空疑雲後，各銀行的內部同意撥款進度不一，但碩河開發已經把全部剩下的自備資金全數到帳，顯然碩河方面也不希望發生被銀行找到理由暫緩撥款的狀況。

由於臺北塔開發案最值錢的就是土地與未來完工的建物，兩派股東爭奪經營權，其實就是在搶臺北塔的土地建物這塊肥肉，因此債權銀行本就研判，碩河不論哪派股東都不會也不敢讓公司發生聯貸違約，導致銀行走向拍賣擔保品也就是賣土地，落得人財兩空。

不過，債權銀行對於碩河開發複雜的上層控股公司設計，以及其股權變動牽涉發行特別股合法與否的爭議，仍相當頭痛，因此除了關注檢調偵辦案情進展外，也會要求碩河公司方面提出說明。據悉，目前各銀行通過撥款的內部程序進度不一，可能有待碩河方面釐清爭議。