臺北東區被貪婪房東擊潰 同棟樓租金價差竟達7倍
臺北東區店面近年頻爆「關店出走潮」，繼老幹杯、田季發爺、老牌音樂餐廳Brown Sugar等撤離東區後，知名江浙菜老店永福樓，也確定將於2月24日歇業。房仲業者分析指出，東區租金收費標準混亂，1、3樓租金價差高達7倍之多，加上商圈買氣直落，不少業者皆慘敗在「人少、租金高」的窘境，進而撤出。
東區永福樓實際營業空間爲2、3樓，1樓原本分拆3店面，各有租客SASA、葡吉小廚及特賣會，但卻紛紛拉上鐵門，委託業者出租，永福樓少了租客，加上商圈沒落、餐廳營收減少而歇業。
《好房網》報導，房仲業者分析臺北忠孝東路四段租金，以永福樓坐落的路段爲例，一樓店面每坪租金至少1.2萬元起跳，甚至還有人喊到2萬元，二樓店租就直接砍半，三樓甚至有60幾坪月租16萬元，換算每坪僅約2600元，相較一樓店面單價差逾7倍。
房市專家Sway在臉書上表示，東區一樓店面的租金還在死撐，但二樓已跌回每坪5千元，一樓還能有多貴？他直言，當商圈已經冷掉，人潮是回不來的，尤其東區近來悄悄出現多家夾娃娃機店，但對商圈發展來說，已陷入惡性循環泥沼。