受打房政策影響？土銀「都更分回宅」二次標售

土銀近年積極配合推動都更危老授信業務，並運用自有土地參與都更市場，因此獲配不少「都更分回宅」物件，臺北市大安區「吉美大安花園」即是其中之一，但由於是「豪宅」物件，專家認爲，現在諸多打房政策下，影響豪宅成交量，土銀8月第一次開標該三戶也無結果。

土銀指出，「吉美大安花園」三戶將在10月4日至11月2日啓動第二次標售，每戶底價1.43億元至1.44億元，皆有附屬車位，每戶坪數約88坪，每坪單價上看160萬元，價格、坪數皆與前一次標售相同，預定11月3日開標。

土銀表示，「吉美大安花園」鄰近大安森林公園與東區商圈，距捷運大安站僅300公尺，堪稱蛋黃區指標豪宅。「吉美大安花園」大樓總共84戶、格局方正，單層各4戶，配備3座電梯，而且皆爲純住宅、無店面，公設比約33％，內部公設包含私人露天泳池、交誼廳、健身房、頂樓空中花園。

截至去年底，土地銀行都更融資覈准額度達1,740億元、縣市政府覈定危老重建計劃融資額度爲422億元，皆是八大公股行庫之首，已創造超過320個具備綠建材、安全結構、公益設施、活動空間的新社區，住戶達數十萬戶。