是誰對租屋族及臺灣人情味趕盡殺絕？
文／甄艾旻
看到《房租指數連38個月上漲！臺灣「苛稅」剝奪居住人權》一文，心中有無限感慨。租屋族的辛酸，除了房屋稅會被房東轉嫁外，去年底崔媽媽基金會也發佈統計資料表示，高達9成的房東不願租給老人、低收入戶、身心障礙者或單親家庭等弱勢族羣。但真正令人氣憤的是，依照稅捐單位的課稅行徑，不論出租人或承租人，其實都是受害者。因爲有些房東一旦出租房子，給自己親友或前面說的這些弱勢族羣，若租金低於一般行情，或是因房客付不出房租，可能都會被認定漏報所得，開出補稅單，若再加上滯納金、利息與罰鍰，真是苦頭吃不完兜着走！不僅如此，我有位朋友出租房子，多年前地下室因緊臨水溝嚴重漏水，一直沒有修好而無法出租，沒想到卻收到稅捐單位以當地出租行情金額核發補稅單。朋友很生氣，質疑稅務人員爲何沒有依職權調查實際情況？爲什麼可以忽視人民所提出的所有證據，不分青紅皁白開單課稅、強搶民財？另外一位友人房子出租給公司，彼此有租賃合約、也有開立扣繳憑單，隔年度也收到國稅局要求補稅，原因是出租的金額較當地一般租金低，稅務員參照當地一般租金調整他的租賃收入，說是「依法」辦理，要他限期繳納。現在經濟不景氣，大家收入變少，房屋降價出租或用善心價出租，時有所聞，國稅局到底依什麼惡法，可以這樣做？經查，所得稅法第14條第1項第5類第5款規定，納稅義務人出租財產，其約定之租金，顯較當地一般租金爲低時，授權稽徵機關得參照當地一般租金調整計算其租賃收入。意思就是，如果房東收取的租金比當地市價低，國稅局可以調整成以當地市價租金來課所得稅，無論房東提出任何證據，國稅局都可以不予採信。然而讀過法律的人都知道，此條法律的立意是爲了防止房東與房客勾結避稅，是爲了防範未然，本該沒有好壞，但是當稅務官員「把人民當賊」，認定人民一定會想方設法逃漏稅的心態來執法，或是爲了省去調查的麻煩，甚至爲了稅務獎金的誘惑，直接利用公權力否定人民的實際情況，在酷吏的手裡，法律就成了圖利國庫、陷害人民的惡法。
▲圖爲臺北租金補貼政策（圖／北市府都發局提供。）真的很痛心國稅局這樣作爲，不啻是對租屋族、以及臺灣經濟與人情味趕盡殺絕！因爲許多房東無奈被政府追加稅金，只好漲房租、店租，房客承受不了租金的壓力，遷居事小，因小本經營無法維持而吹熄燈號，這又會影響多少人的生計？當我們還沉浸在國際人士讚譽有加的臺灣人情味小確幸時，卻沒想到政府早就變相戳破小確幸的美夢。當臺灣人引以爲豪的人情味，在惡法與酷吏的迫害下消失殆盡，我們只能期盼政府與人民正視「不當稅法」以及「不當執法」的嚴重性，上述案例只是問題的冰山一角，卻也能造成可怕的蝴蝶效應，若不趁早防微杜漸，恐怕我們都要付出極高的代價。
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