世界級郵輪母港落地南沙 中交城投助力郵輪文旅揚帆起航
2019年2月，《粵港澳大灣區發展規劃綱要》正式發佈，南沙區被定位爲粵港澳全面合作示範區，攜手港澳建設高水平對外開放門戶、創新發展示範區、金融服務重要平臺和優質生活圈。每一個定位單獨拎出來，都是國家級戰略，南沙可謂是大放異彩。
尤其在2019年，南沙區全年GDP爲1683.23億元，同比增長10.5%，增速排全市首位；落戶南沙的金融和類金融企業6500多家；在廣東省2020年重點建設項目計劃中，涉及南沙交通、基建的項目更高達31項。由此可見，政策、金融、商貿、交通等資源已向南沙傾斜，南沙強而有力的發展勢頭，也讓衆人更加看好其發展價值。
那麼，定位非凡、已有諸多光環加身的南沙，哪個板塊最有潛力成爲價值高地呢？答案是——南沙灣。
縱觀南沙自貿區7大區塊，唯南沙灣的地理位置得天獨厚。
南沙灣與東莞僅一水之隔，與香港、深圳隔海相望，被港澳廣深四大中心城市環繞，是南沙聯繫珠江東岸最便捷的區域。因此，南沙正在構建“半小時交通圈”，規劃軌道、路橋等，未來，隨着深茂鐵路、深中通道以及南沙支線的開通，交通更加快捷便利，將有利於引入大量港澳人員及企業，建立高水平的海上門戶。
自然生態方面，南沙灣板塊擁有着“三山一海”的自然資源，黃山魯森林公園、大角山、鹿頸山，獅子洋一線海景。另外南沙灣地質條件好，適合城市建設，港闊水深，適合修建碼頭，可以說要開發南沙，首選南沙灣。
作爲南沙最成熟，經濟發展最活躍的區域之一，南沙灣在產業上主打科技創新、海洋經濟、郵輪經濟等，目前已擁有南沙大酒店、高爾夫球場、南沙遊艇會、南沙客運港等一系列優質休閒配套。
綜上所述，南沙灣是南沙各大板塊中生態環境最佳、海洋旅遊最豐富、宜居度最高的板塊。如此美妙的南沙灣，它的發展潛力有目共睹。
作爲一個國際郵輪母港綜合體，其作用便是通過各個業態功能的優化組合，打造爲融合商業、商務辦公、酒店餐飲、公寓住宅、綜合娛樂五大核心功能於一體的“城中之城”。
南沙灣上近20公里海岸線上，集合了南沙天后宮、國際高爾夫球場、五星級南沙大酒店、南沙遊艇會等國際級休閒配套，是 “最具價值”的黃金海岸線。
在此勢頭上，中國交建全資子公司——中交城投高瞻遠矚，立足粵港澳大灣區，且充分發揮着中交集團在品牌、融資、技術、國際視野等綜合資源上的優勢，走在南沙建設的前沿，並在黃金海岸線上獻出了商務扛鼎力作——廣州南沙國際郵輪母港綜合體。
廣州南沙國際郵輪母港綜合體，是集海景住宅、寫字樓、攬海平層、航站樓、郵輪主題商城等多元化業態於一體的大型綜合體，總建築面積約67萬㎡，劍指亞洲規模最大的郵輪母港綜合體之一，更是粵港澳大灣區重要國際客運樞紐。
目前，廣州南沙國際郵輪母港已開通了前往日本、越南、菲律賓等地航線9條，郵輪目的地12個，是國內東南亞航線最多的郵輪港口之一，將爲廣州帶來郵輪產業上下游的新商機和更加國際化的發展新視野，成爲南沙騰飛、廣州國際郵輪經濟示範區，發展海洋經濟的“動力引擎”。
顯然，廣州南沙國際郵輪母港綜合體，這座年輕、充滿活力與魅力的嶄新地標，正躍然於大灣區之上。
立足郵輪經濟之上 打造灣區商住之所
“郵輪一響，黃金萬兩”，郵輪產業素有“漂浮在黃金水道上的黃金產業”之稱。近年來，郵輪旅遊作爲國際市場增長速度最快的高端旅遊業態，以其產業鏈長、綜合帶動性強等特點，對城市發展具有顯著的拉動和提升作用。
??按照國際旅遊組織的統計，郵輪每接待1位遊客平均可以獲得超過1300美元的收益。因此，擁有郵輪母港是港口城市經濟發展的關鍵和核心所在，著名的邁阿密港、新加坡郵輪母港等，郵輪產業鏈都十分完善，已經成爲當地經濟的重要支柱之一。
而南沙郵輪旅遊，從2016年正式投入運營，且僅用1年時間，其旅客量就躍居全國第三，當年累計運營出入境郵輪104艘次，出入境旅客32.6萬人次。連續三年以來，南沙與上海、天津同處中國郵輪產業的“第一梯隊”。未來，南沙郵輪產業不僅是南沙的經濟支柱之一，還將爲廣州帶來郵輪新商機和更加國際化的發展新視野，成爲南沙騰飛、廣州打造國際郵輪經濟示範區，發展海洋經濟的“動力引擎”。
2019年11月17日，廣州南沙國際郵輪母港正式投入使用，成爲廣州通連港澳、走向世界的重要“海上門戶”，這意味着南沙郵輪旅遊將迎來全新的突破。
而立足於廣州南沙國際郵輪母港綜合體之上的中交國際郵輪廣場，則將最大程度的承接郵輪經濟所帶來的利好，其置業價值不彰自顯。
中交國際郵輪廣場是中交城投助力粵港澳大灣區建設的扛鼎力作，項目總建築面積約35.6萬平米，整體外觀以“鯨舟”立意，同時集郵輪母港、航站樓、5A瞰海寫字樓、攬海平層、海景商墅、郵輪主題商城於一體，享南沙灣的國際級休閒配套，成就世界灣區海上新門戶、廣州城市新地標。
作爲南沙少有的5A配置高端寫字樓，中交國際郵輪廣場項目寫字樓高約150米，對南沙灣而言，在此矗立起區域最高地標，有利於重繪城市天際線，成爲郵輪產業集羣的商務地標。
於外部，寫字樓整體外立面運用鋁板爲主要材料，由深灰、灰、亮白等不同的色彩構成不同的肌理，形成豐富而具有活力的立體層次，時尚現代，全方位立體玻璃幕牆更爲其增添一分藝術感。於內部，寫字樓配有10米高的商務大堂，奢華大氣盡顯，主推建面約420-2600㎡專屬企業空間，約4.2米標準層高、全LOW-E中空玻璃幕牆以及國際品質電梯配置等，同時配上270°環幕觀景視野。此外，寫字樓配備了綠城物業，提供高效、便捷、優質的辦公服務，爲商務精英提供品質的商務體驗。
攬海平層規劃了3棟，甄選國際一流裝修品牌，主推建面約60-140㎡平層戶型，以極致細節詮釋了人居美學，配上1.6公里長的海岸景觀，重新定義兼具生活與辦公的多元化功能空間。
海景商墅部分，僅規劃了四棟，是灣區稀缺資產。建面約600-2400㎡的奢闊尺度，通過功能優化組合，商墅打破了傳統意義上功能單一的辦公空間，成爲集生活、辦公、商業、休閒於一體的、自由多變的理想空間。再加上絕佳的地段和景觀優勢，可作爲企業高管的商務接待會所，打造自貿區高端休閒商用空間，足以匹配精英人士的至高需求。
中交國際郵輪廣場凝聚和創新了中交城投的品質匠心，可以說是獻禮粵港澳大灣區不斷拓展前行的禮物，更是爲追求高品質生活人士準備的一份榮譽。
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