事關樓市“止跌回穩”，多省出手！
中央明確提出要促進房地產市場止跌回穩後，多地出臺落實措施。
10月10日，山東省從供需兩端出臺19條落實措施，促進全省房地產市場止跌回穩。
10月9日，河南省省長王凱表示，落實落細進一步促進房地產市場平穩健康發展的政策措施，推動房地產市場止跌回穩。
同日，安徽省房地產商會發布倡議書，呼籲全體房地產企業積極響應政府的政策號召，充分利用政府出臺的金融支持政策，把握好銷售黃金窗口，不盲目降價，不衝動漲價，切實促進商品房銷售。
山東發佈促進樓市止跌回穩19條措施
10月10日，山東省住建廳發佈《關於落實金融支持政策促進全省房地產市場止跌回穩的通知》，並召開新聞通氣會進行解讀。
從需求端來看，共有4條舉措，包括統一個人住房貸款最低首付比例、降低存量個人住房貸款利率、優化新發放個人住房貸款服務、全力支持完成保交房攻堅戰任務。
從供應端來看，有11條措施，包括延長兩項房地產金融政策文件期限、支持有條件的企業市場化收購房企土地、優化保障性住房再貸款政策、擴大房地產“白名單”機制覆蓋範圍、加大問題項目修復推送“白名單”力度、提高“白名單”項目貸款審批和發放效率、支持開展併購貸款業務、加大“三大工程”政策推進力度、提高其他房地產金融政策支持效能、用好降準釋放資金支持有效融資需求、用足交易所債券政策支持房地產企業融資。
此外，還有4條保障性措施，包括完善落實銀行機構盡職免責制度、保障金融機構債權安全、強化住房類資金獎懲激勵導向作用、加強金融支持政策措施督導落實。
山東省住建廳表示，下一步，各級各有關部門將認真貫徹9月26日中央政治局會議精神，落實省委、省政府部署要求，對照職責分工，跟蹤推動重點工作和政策措施落地達效，促進全省房地產市場止跌回穩。
中指研究院高級分析師謝東暉認爲，9月26日中央政治局會議提出“要促進房地產市場止跌回穩”，國慶“黃金週”房企促銷力度普遍加大，全國核心城市樓盤到訪量、認購量普遍較節前大幅提升，部分項目成交量已超過9月全月。山東樓市19條政策的發佈，旨在接棒政治局會議精神以及國慶期間的樓市小高峰走勢，在房地產市場長期下行的趨勢下努力尋找市場預期轉換的機遇，通過降低首付比例、減少貸款利率、優化貸款服務、延長政策期限、支持市場化土地收購、擴大融資渠道等措施，直接降低購房者和房企的財務負擔，提高市場流動性，緩解房企資金壓力，穩定房價，增強購房者信心。
謝東暉指出，在提出多項刺激政策的同時，19條中也提及了房地產行業內部整合、優化資源配置、強化市場監管等相關手段，在長遠視角下有助於維持房地產市場的健康、穩定與可持續發展。此外，19條政策在加強金融支持的基礎上，有望帶動各地區樓市相關企業與相關產業鏈的發展，對促進地方經濟增長和維護社會穩定都有積極作用。
河南落實措施推動市場止跌回穩
10月9日，據“河南發佈”公衆號消息，河南省省長王凱主持召開省政府常務會議，研究經濟運行、鄉村振興、省實驗室籌建等工作。
會議強調，推動各項政策措施早落地早見效，確保完成全年經濟社會發展目標任務，發揮好經濟大省挑大樑的作用。要落實財政貨幣逆週期調節政策，加快財政支出進度，做好基層“三保”工作，抓好超長期特別國債、地方政府專項債券等項目建設，加快形成實物工作量。落實落細進一步促進房地產市場平穩健康發展的政策措施，推動房地產市場止跌回穩，加快構建房地產發展新模式。加大助企幫扶力度，落實支持中小微企業和個體工商戶發展的各項政策，不斷優化營商環境，激發經營主體活力。把促消費和惠民生結合起來，結合“兩新”推動大宗商品消費持續擴大，發展養老、托育等服務消費，培育新型消費業態。加大引資穩資力度，全力促成一批優質外資項目落地，支持優質企業拓展海外市場。
安徽房地產商會發布倡議書
10月9日，爲積極響應政府號召，促進安徽省房地產行業止跌回穩，“安徽省房地產商會”公衆號發佈了對全體會員企業及安徽省房地產業的倡議書。
倡議書呼籲全體房地產企業積極響應政府的政策號召，充分利用政府出臺的金融支持政策——存量房貸利率下調、統一房貸最低首付比例至15%、延長房地產金融政策文件期限、優化保障性住房再貸款政策、支持收購房企存量土地等，以實際行動促進房屋銷售，穩定房地產市場。
安徽省房地產商會倡議房地產開發企業，特別是頭部民營企業，充分利用好“金九銀十”等時間窗口，推出優質項目，提供優質服務，通過線上線下相結合的方式舉辦房展會、推介會等多樣促銷活動，積極響應百城千企商品房促銷活動，不盲目降價，不衝動漲價，爲廣大置業羣衆搭建良好的購銷平臺，切實促進商品房銷售。
責編：萬健禕
校對：王蔚
版權聲明
" Type="normal"@@-->
證券時報各平臺所有原創內容，未經書面授權，任何單位及個人不得轉載。我社保留追究相關行爲主體法律責任的權利。
轉載與合作可聯繫證券時報小助理，微信ID：SecuritiesTimes" Type="normal"@@-->
END
" Type="normal"@@-->