市場交易活躍 10月份房地產市場交易提速

中國青年報客戶端北京11月15日電（中青報·中青網見習記者 趙麗梅 記者 張均斌）今天，在國新辦舉行的新聞發佈會上，國家統計局新聞發言人、國民經濟綜合統計司負責人付凌暉表示，隨着“促進房地產市場止跌回穩”相關政策相繼落地見效，房地產市場信心得到提振，市場交易活躍，房地產向着止跌回穩方向邁進。

從銷售看，房地產市場活躍度明顯提升。付凌暉介紹，10月份房地產市場交易提速。1-10月份，新建商品房銷售面積和銷售金額同比降幅比1-9月份分別收窄1.3和1.8個百分點。“月度改善幅度是今年以來最大的。”

從價格情況看，房價回穩跡象初步顯現。付凌暉介紹，10月份，70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格環比價格上漲的城市比上月增加4個，二手住宅環比上漲的城市比上月增加8個。其中，一線城市新建商品住宅銷售價格環比降幅收窄，二手房住宅價格環比由降轉漲；二、三線城市新建商品住宅和二手房住宅的銷售價格環比降幅均出現不同程度收窄。

房地產市場銷售回暖、價格趨穩，也帶來了房企資金流有所改善。付凌暉表示，前10個月，房地產開發企業本年到位資金同比降幅比1-9月份收窄0.8個百分點，與房地產銷售關聯較高的定金及預收款、個人按揭貸款均收窄2.1個百分點。

“從預期看，房地產市場景氣度改善。”付凌暉指出，根據PMI（採購經理指數）調查顯示，10月份房地產業商務活動指數比上月回升2.5個百分點，市場預期指數回升1.8個百分點，顯示房地產景氣水平有所改善，市場預期出現好轉。10月份，根據國家統計局對70個大中城市房地產開發企業和中介機構進行的調查結果顯示，預期未來半年新建商品住宅和二手房住宅銷售價格保持穩定或上漲的受訪從業人員佔比，在9月提升的基礎上又提高17.6和15個百分點。這也表明市場機構對房地產的信心增強。

“總的來看，一攬子促進房地產市場止跌回穩的措施顯效，10月份房地產市場出現積極變化。隨着各項政策效能進一步釋放，推動房地產市場止跌回穩的動能將增強。因此對房地產市場後期走勢我們保持樂觀的態度。”付凌暉說。

來源：中國青年報客戶端