深圳中原：深圳“限外令”取消令香港客戶積極入市

觀點網 深圳報道：3月6日，深圳中原2024年寫字樓發佈會於海信南方大廈舉行。

深圳中原工商鋪部寫字樓一部總經理田慧分享道，深圳“限外令”的取消後令香港客戶積極入市，2023年深圳中原工商鋪部港人成交33宗、3.63億元，較2022年的全年17宗及3719萬元，宗數上升近1倍，金額大幅上升接近9倍。預計2024年香港客戶佔比會繼續提升。

觀點新媒體瞭解到，在深圳實行“限外令”前，在中原成交比例中，香港客戶佔比一度高達到50%。實現之後，香港客戶佔比在10%以內，深圳商辦市場自2011年以來一直較爲低迷，缺乏香港客戶投資是最重要的一個因素。

面對2024年的展望，田慧坦言“2023年企業消費降級，降本增效，從核心區域向多區域轉移，企業的轉移助力深圳多中心格局的產生，讓寫字樓市場有更多的可能性和更多樣的選擇性，2024年這種模式會繼續延續。”

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