深圳推出10.4萬平新能源產業用地 比亞迪或入駐

觀點網訊：1月26日，深圳公告一宗新型產業用地，位於龍崗區寶龍街道，計劃於2月26日出讓。該地塊爲全球研發中心暨先進製造業基地項目（一期第二批）用地，准入行業類別爲綠色低碳之新能源產業。土地面積103679.25平方米，建築面積411610平方米，掛牌起始價37800萬元，土地使用年限30年。

根據產業監管協議，項目將建設全球研發中心暨先進製造業基地。項目計劃投資200億元，預計建成後將新增約6萬個研發崗位。地塊現狀圖顯示，土地位於龍崗三棵鬆水庫附近，靠近新布新路位置。

深圳市龍崗區工業和信息化局於2023年4月發佈《關於全球研發中心暨先進製造業基地項目遴選方案的公示》，意向用地單位爲比亞迪系。根據遴選方案，項目將打造集核心研發、高端製造、生活配套等功能於一體的超現代複合型全球研發中心和先進製造業基地。

本項目位於深圳市龍崗區寶龍街道三棵鬆水庫周邊地塊內，佔地面積約65.9萬㎡，規劃建設約132萬㎡研發空間及30萬㎡配套宿舍。本次出讓的是該項目一期第2批用地，最終用地面積確定在了約10.4萬平。

需要注意的是，本次出讓以宗地爲單位，不得改變土地用途，建設用地使用權及建築物不得轉讓，初始登記後不得辦理分證；允許抵押，但抵押金額不得超出合同剩餘年期地價與建築物殘值之和。同時，本次出讓宗地須自《出讓合同》簽訂之日起2.5年內開工，6年內竣工。

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