深圳多銀行要求“按揭貸款需在主體封頂後才能放款”

市場消息，深圳多家商業銀行已要求，個人住房按揭貸款需在主體封頂後才能放款。有大行人士表示，相關要求已明確，將開始實行。

同時，深圳某地產公司相關人士表示已收到銀行方面的通知，確認了按揭放款的新要求。

據悉，這一規定追溯至央行2003年發佈的“121號文”及2007年發佈的“359號文”。2003年，央行下發《關於進一步加強房地產信貸業務管理的通知》要求，商業銀行只能對購買主體結構已封頂住房的個人發放住房貸款，而購買商業用房則需要竣工驗收後才能發放貸款。2007年9月27日，央行、原銀監會聯合印發的《關於加強商業性房地產信貸管理的通知》要求，“只能對購買主體結構已封頂住房的個人發放住房貸款。”（來源：中房網）