紹興：2024年起放寬“商轉公”條件至擁有不超二套房的職工家庭

觀點網訊：12月27日，據紹興發佈，紹興市住房公積金管理中心決定於2024年1月1日起將“商轉公貸款”申請條件放寬至家庭名下擁有不超過二套住房的繳存職工家庭（具體以區、縣不動產部門的查詢結果爲準），其他申請條件保持不變。

此前11月23日，紹興地區商業貸款可以申請轉爲住房公積金貸款。根據紹興市發佈的《紹興市商業性個人住房貸款轉住房公積金個人住房貸款實施細則》，具有完全民事行爲能力，在紹興市行政區域內購買自住住房且已辦理商貸的繳存職工，可申請辦理商轉公貸款，民衆可以採取“先結清商貸，再辦理商轉公貸款”“以商轉公貸款直接抵衝商貸”兩種方式進行。

《實施細則》提出，申請商轉公貸款的住房，須已取得《不動產權證》和契稅完稅憑證（或《房屋所有權證》《國有土地使用權證》《契稅證》），且僅爲該套住房設定了抵押權，無其他擔保、查封、設立居住權等權利限制情形。

根據《實施細則》，首輪申請面向唯一住房的繳存職工家庭，後續將視資金情況逐步放開申請條件。同時，申請商轉公貸款時，借款總額不得超出原商貸剩餘金額（取萬元以上整數），貸款利率按照中國人民銀行規定的住房公積金個人住房貸款利率標準執行。