上海一對同居情侶分手後，女方向男方索要23萬元房租！法院判了

同居情侶分手後，

房屋租金怎麼算？

上海的一對情侶分手後，

被佔用房屋的一方提出，

對方應向其支付59個月的租金，

共計23萬餘元。

這個要求能獲得法院支持嗎？

情侶分手後房租怎麼算？

張歡歡和鄭浩曾是一對情侶。2016年至2021年期間，雙方始終保持着戀愛關係。在此期間，鄭浩居住在張歡歡的家中，共計居住了59個月的時間。

2016年，在鄭浩搬入到張歡歡的房屋之前，鄭浩曾主動向張歡歡表示，想以每月4000元的價格，租住在這套房屋裡。儘管如此，在此後的5年，鄭浩從未向張歡歡支付過租金，張歡歡也從未向對方主動討要過租金。

2021年，雙方因購房問題感情破裂。此後，張歡歡向鄭浩發信息表示，希望鄭浩能夠搬出涉案房屋，並向其結算5年以來的房屋租金。

對此，鄭浩表示，他想將這套房子借給自己的員工居住。

“那我到時候問問中介，現在應該是多少錢，到時候看情況優惠一點好了。”張歡歡說。

“我住不要租金？教練住要租金？”鄭浩反問。

對此，張歡歡很無奈，她解釋：“從來沒說你住就不要租金啊，只是你住的時候一直問我借錢，知道你給不出，我還怎麼要？難道把你逼死？現在換一個人了，那麼他承擔房租，總要重新談租金了吧。”

對此，鄭浩回覆說：“我懂你的意思了，我明天安排時間過去搬掉。”

法院認定男方應支付租金

鄭浩搬離房屋後，張歡歡多次向鄭浩索要涉案房屋59個月的租金，共計23萬餘元無果。最終，張歡歡起訴至法院，要求鄭浩歸還其在戀愛期間，佔用她名下房屋的租金。

對於張歡歡的說辭，鄭浩並不認同。

鄭浩認爲， 自己和張歡歡之間，從未存在租賃合同關係。鄭浩說，二人在一起同居的日子裡，張歡歡從未向他索要過租金。如今，二人分手，張歡歡通過法律途徑，將雙方同居的日期，折算成房租，對於鄭浩來說有失公平。分手後，張歡歡採用套話、言語上激怒等方式，讓鄭浩說出了違背自己內心的話語，變相承認了租賃過房屋，屬於事後補救行爲。

上海法院經審理認爲，根據二人的聊天記錄，鄭浩和張歡歡實際已就鄭浩按照每月4000元承租房屋，達成了一致意見。因此，張歡歡有權向鄭浩主張租金。法院最終酌定，鄭浩應向張歡歡支付租金23萬餘元。（文中所涉人名均爲化名）

來源：新聞晨報·周到APP（作者 張益維）

編輯：倪彥弘

編審：魏麗英