上海市委金融辦陶昌盛：將在綠色低碳領域開發更多REITs產品

新京報貝殼財經訊（記者潘亦純）9月26日，在中國REITs發展2024年會上，上海市委金融辦副主任陶昌盛表示，近年來，隨着公募REITs（不動產投資信託基金）配套政策和工作指引的持續完善，底層資產類型不斷豐富，囊括了高速公路、產業園區、倉儲物流等多種基礎設施類型，在盤活存量資產方面發揮了積極作用，有力推動了經濟高質量發展。同時，公募REITs還爲居民多元化財富配置提供了投資標的，拓寬了投資者選擇範圍。

數據顯示，截至今年9月初，我國公募REITs的發行數量達45只，總規模達1343.3億元。截至目前，上海已上市REITs產品共6只，融資規模合計約120億元，越來越多銀行、保險、券商、基金等金融機構參與其中。

當前，上海正加快建設國際金融中心，在這一過程中，如何發揮REITs產融結合的特點，更好服務全國經濟高質量發展，陶昌盛提出了三點建議：一是持續豐富REITs市場產品體系。從目前我國REITs的產品類型來看，主要集中在交通基礎設施、園區物流及消費基礎設施等方面，下一步，可根據國計民生及經濟高質量發展的需要，在保租房、綠色低碳、新型基礎設施等領域開發更多REITs創新產品。

二是持續完善REITs市場生態體系。積極發揮好上海證券交易所等金融要素市場作用，支持金融機構發揮專業力量，打造覆蓋公募REITs業務全鏈條、各環節的綜合金融服務。進一步優化REITs投資者結構，吸引更多資產管理機構落戶上海，爲REITs市場發展引入穩定的長期資金。

三是持續優化REITs市場發展環境。總體來看，我國的REITs市場還處於發展初期，各項機制仍處於不斷優化階段。下一步，需要進一步加強金融法制建設，建立符合REITs特點的發行、上市、交易、信息披露等制度安排，加強消費者宣教和保護，確保市場健康發展。

編輯 陳莉 校對 盧茜

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潘亦純

新京報記者

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