上海樓市不敗傳奇被終結了，陸家嘴房價從109000元降至106000元

上海房價這半年來也是降了不少。

上海樓市豪宅遍地的陸家嘴，房價都從109000元降至了106000元，降了3000元，這還不算是上海樓市降幅比較大的地方。

畢竟上海樓市陸家嘴名聲在外，其他的一些區域房價降幅才比較明顯。

像是上海樓市的南京東路板塊，房價就從102000元降至了93000元，降了9000元，還有像是人民廣場板塊，也是降了9000元。

不過整體來說，上海樓市的降幅，沒有北京樓市降幅那麼大。

彭叔覺得這和上海樓市利好出的比較多有關。上海的實力是和北京實力差不多的，但是上海樓市出的利好比較多。再加上上海樓市還有一個優勢。

就是上海樓市前幾年大量的對核心區棚改拆遷，這就讓上海核心區騰出來了不少地，而現在這些地都成了豪宅新房，而這些豪宅新房又有限價，比周圍的二手房次新房要更便宜，這麼一來，就讓上海樓市的這些豪宅新房熱度比較高，很多都是日光的那種。

這麼一來，上海房東看到上海那麼貴的豪宅新房都日光了，對上海樓市的信心就自然比較高一些了。而北京樓市限購放鬆的沒有上海多，倒掛新房又少，自然就表現的不如上海了。