三重仁義段都更案覈定 派出所進駐 2027年完工

新北市三重仁義段都更案將興建7棟住宅大樓並設派出所。圖爲更新後模擬圖。（新北市都更處提供／黃敬文新北傳真）

新北市三重仁義段都更案去年10月經都市更新大會審議通過，8日正式覈定，更新後預計將興建7棟鋼筋混凝土造住宅大樓，其中1棟爲捐贈的公益設施慈福派出所，更有1720坪開放空間與「銀新未來城」串連，周邊道路也會退縮路寬增設人行步道，改善整體市容外也提供民衆舒適空間，全案預計2027年完工。

都更處表示，基地位於三重區五華街、五華街57巷、仁義街及自強路五段所圍街廓中，面積約爲3295坪，是都更案中難得的大基地，現況爲24戶鐵皮造土地改良物，更新後分別會有地上15層及27層鋼筋混凝土造住宅大樓，未來將取得銀級綠建築標章及銅級智慧建築標章，進一步增加建築物安全性，增加居住友善性。

都更處指出，該都更案將捐贈1棟3層樓共400坪面積，供新北警察局慈福派出所使用，不僅讓在第一線堅守治安的警察同仁有完善的辦公空間外，更帶給地方安心與穩定的治安。

除派出所外，該基地南側與預計興建「銀新未來城」的衛生福利事業用地相鄰，因此基地已規畫1720坪開放空間，將與銀新未來城串連，設置植栽綠帶、街道傢俱等，另外基地外的臨五華街側將退縮4公尺供道路使用及臨路周邊留設4公尺以上人行步道，減輕地方交通問題並大幅提升周邊人行及綠化空間的便利性。

而「銀新未來城」正辦理都市計劃變更作業，由中央排程審議中，爲減緩廠商投資不確定性，後續將於都市計劃變更完竣後，依現況並邀集專家學者討論以滾動調整招商文件，以儘速辦理第2次招商公告，目前該處已辦理臨時停車場營運，設置216格汽車停車位、105格機車停車位。