三亞海棠灣與月川片區兩宅地30.95億元成交 復星、保利各摘一宗

觀點網訊：6月19日至20日，三亞土地拍賣市場成交了兩宗備受矚目的地塊，總成交價達30.95億元。

其中，於6月19日，三亞市海棠灣國家海岸休閒園區的HT06-14-03地塊以總價17.9億元成交，競得者爲復星集團旗下的三亞覆信投資有限公司。

據悉，該地塊位於風塘路以北、藤橋路以東，臨近亞特蘭蒂斯、三亞萬象城等知名地標，土地用途爲城鎮住宅用地（市場化商品住房）。地塊容積率≤1.5，最大可規劃計容建面約140356.7平方米，起始樓面價約12782元/平方米。

於6月20日，三亞主城月川超級宅地以總價12.69億元成交，競得者爲「保利海南」旗下企業——海南鴻瓴置業有限公司摘得。該地塊位於三亞中央商務區月川板塊，出讓面積超6萬平方米，成交樓面價約7063元/㎡。地塊分爲01B和02D兩個區，01B地塊配建幼兒園，02D區爲純住宅。無償配建的文物藝術品交易中心項目，最終綜合樓面價達到14970元/㎡。據瞭解，2023年，保利海南在三亞買下4宗宅地，投資總額約50.5億。

另據不完全統計，今年以來，三亞至少掛牌出讓4宗“大塊頭”商品住宅用地，攬金近60億元。而在2023年，三亞市通過招拍掛出讓共成交了38宗土地，成交面積約195公頃，成交價款232億元，其中商品住宅用地成交價款超170億元。