全球唯一！愛馬仕御用建築團隊設計精品宅　落腳臺北市

▲全球唯一由RDAI全棟設計的精品住宅「琢豐」，其樣品屋首度公開亮相。（圖／業者提供，下同）記者葉佳華／臺北報導

位於臺北市南京松江路口「琢豐」爲大陸建設今（2018）年的重點推案之一，該案委由愛馬仕（Hermes）御用建築團隊－法國RDAI事務所負責全案外觀、大廳、景觀及室內空間設計，也是RDAI全球唯一全棟設計的精品住宅。而位於松江路巷內的接待中心11日也公開亮相，據瞭解，斥資將近8千萬元。

「琢豐」接待中心樓高15米，爲5層樓高的鋼構全白建築物，其中1樓爲停車場、2樓是接待處、3樓是貴賓室、4樓是影片播放室、5樓則是樣品屋；頂樓部分還規劃空中花園。據代銷業者透露，接待中心耗資將近8千萬元完成，且樣品屋也是由RDAI親自操刀。▲「琢豐」接待中心。▲由愛馬仕御用建築團隊RDAI親自操刀的樣品屋。「琢豐」基地面積約518坪，爲地上24樓、地下6樓建築，其中1～9樓是由寒舍集團進駐經營。而10～24樓則爲住宅，總戶數爲127戶，總銷金額達90億元，產品則規劃1房型22～27坪、2房型32～37坪以及大2房48～52坪3種。負責銷售的甲桂林廣告副董事長曹瑞濱表示，該案自去年12月中潛銷以來，目前已銷售超過4成。

據瞭解，主要客層包括區域內自營商、金融業高階主管、往返兩岸的經營者以及對於大陸建設品牌認同度高的老客戶。▲位於臺北市南京松江路口建案「琢豐」外觀示意圖。曹瑞濱認爲，該案能在景氣盤整的市場中異軍突起，主要原因有4點。他指出，南京松江區域長期以來有很多包括金融、傳產、貿易、旅行社等產業老企業家（稱爲老貴），購買力強，因此「琢豐」的出現就立刻迎合市場缺口。

另外，過去臺北市精華地段是豪宅當道，大坪數、高單價、高總價產品一直是主流，但「琢豐」定位是高端、低總價產品，也吸引有財力高端客層的目光。

曹瑞濱也認爲，該案不只是純粹的住宅概念，大陸建設與寒舍餐旅集團合作，打造稀有的「飯店寓邸」，也是一大話題；另外也融入女性的感性思維，從門廳公設、室內傢俱家飾納入女設計師的貼心設計，頗受客戶青睞，讓他直呼「真的是好東西！」▼甲桂林廣告副董事長曹瑞濱。（圖／記者葉佳華攝）