情侶買房一方出頭期款!剩下平分「算共同持有?」 過來人曝解法

▲原PO想問跟另一半一起買房,一方出頭期款,剩下平分房貸算不算共同持有。(示意圖/Pexels)

網搜小組鄺鬱庭報導

買房問題百百種,從物件條件裝潢,到房貸都有人想求助過來人。有網友日前在PTT的Boy-Girl板上求助「房子問題」,文中一開始就提出假設「假如今天買房,一起合住,先不分男女,有一方先出頭期款,剩下貸款平分,所以這樣的話大家覺得是房子共同持有嗎?」話題吸引網友討論。

這位網友文中表示,如果買房要一起合住,先不論男方女方,反正有一人會先出頭期款,剩下房貸平分,「這樣的話大家覺得是房子共同持有嗎?」接着他再問,「假如貸款和繳頭期款的一方全出,另一方只要求他出租金,這樣可以繳貸款跟頭期的人持有?」

最後原PO則是感嘆,「但現在大多想買房的人,不都是卡在頭期款繳不出來,不然誰想要在外面租房,錢都給房東,房子還不是自己的。」

▲過來人建議連頭期款都一起平分就好了。(示意圖/Pexels)

貼文一出,其他人紛紛留言,「看有沒有結婚啊!結婚再買,不管掛誰都是共同持有」、「繳多少按比例持有啊」、「按照正常租約來走就對大家都有保障」、「付頭期款的掛名字,幫忙繳房貸的那方用匯款加註匯款繳房貸」、「要一起買真的建議婚後再說,不然就單方面婚前買就好。」

還有網友表示,「我建議啦!乾脆連頭期一起平分就沒事啦!我跟我女朋友就是一起買,什麼款項均分」、「連頭期一起分不就好了,頭期付不起那麼多的一方就前期房貸繳多一點,繳到頭期差不多均分了再平分房貸」、「按比例持有就解決所有問題啊!」

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